“初春深港 精英匯聚――購物中心品鑒之旅”

　　--招商策略、品牌組合、賣場規(guī)劃、營銷推廣、運營管理現(xiàn)場務(wù)實操作指引

　　中國商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)營運EMBA核心課程研修班第六期課程(3600元)

　　中國商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)營運EMBA核心課程第六期課程安排在深圳開課，本期課程特邀請來自深港兩地著名購物中心多年以現(xiàn)場實操人士及業(yè)界資深人士主講，主講專家為商業(yè)地產(chǎn)公司、商業(yè)顧問公司之標(biāo)桿企業(yè)的商業(yè)項目負(fù)責(zé)人，具有豐富的商業(yè)開發(fā)經(jīng)營尤其是購物中心實操經(jīng)驗，擁有在標(biāo)桿購物中心企業(yè)高層工作經(jīng)歷，本期主題為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的核心課程：品牌商戶的招商、組合及調(diào)整，通過對項目進行深度考察、了解、分析；以及與著名購物中心高管進行深入交流、座談、授課、考察、答疑過程中，將使學(xué)員受到深刻啟發(fā)，拓寬專業(yè)眼界，提升考察人員在自己商業(yè)地產(chǎn)項目上的運作水平。

　　本次課后現(xiàn)場赴香港考察學(xué)習(xí)經(jīng)典案例，與香港最知名的APM高管及領(lǐng)匯基金進行面對面深度交流，學(xué)習(xí)APM其商業(yè)設(shè)計、規(guī)劃、招商、策劃、運營成功經(jīng)驗與港式對大型購物中心管理運作經(jīng)營模式，我們學(xué)習(xí)交流的目的是幫助現(xiàn)任管理人員樹立正確的營銷理念，提升業(yè)務(wù)拓展能力，理解并掌握現(xiàn)代經(jīng)營管理念，開拓視野，樹立大局觀，并為商業(yè)項目良好的發(fā)展奠定基礎(chǔ)，為企業(yè)培養(yǎng)購物中心運營管理思維與操作能力，為公司商業(yè)項目開發(fā)提供專業(yè)參考。

　　5月份課程詳情如下：

　　日期課程名稱主講人

　　5月31號 上午開業(yè)后對品牌的有效組合及調(diào)整策略金光華商業(yè)有限公司總經(jīng)理 邱志東 STEPHEN QIU

　　5月31號 下午商業(yè)地產(chǎn)招商管理技能與規(guī)范原大連萬達招商公司總經(jīng)理 劉永華frank liu

　　6月1號 上午制定品牌招商及規(guī)劃總體方案深圳萬象城副總經(jīng)理鄭義

　　6月1日 下午香港購物中心的借鑒與吸收　　中國(香港)特許經(jīng)營協(xié)會會長 環(huán)球商機總經(jīng)理葉智輝

　　考察詳情如下(初定)：

　　日期考察地點內(nèi)容

　　6月2日 香港APM購物中心、 領(lǐng)匯基金等考察香港知名購物中心，并與商場管理學(xué)會創(chuàng)會會長、香港APM購物中心總經(jīng)理、新鴻基地產(chǎn)代理租務(wù)部馮秀炎總經(jīng)理；商場管理學(xué)副會長、領(lǐng)匯管理有限公司余少輝助理總經(jīng)理等知名業(yè)界人士交流學(xué)習(xí)。

　　上課地點：深圳黨校學(xué)苑賓館(四星級)

　　上課時間：上午9：00到12：00 下午13：30-16：30

　　午餐時間：12：00 到13：30

　　授課講師、考察項目簡介

　　邱志東先生簡介

　　STEPHEN QIU 香港浸會大學(xué) MBA計算機軟件學(xué)士，金光華集團副總經(jīng)理 曾經(jīng)擔(dān)任友誼城百貨有限公司董事總經(jīng)理，金光華廣場總經(jīng)理，精通一線、二線品牌商戶，全盤操作金光華商業(yè)廣場，金光華商業(yè)廣場總投資15億，開業(yè)后經(jīng)過不斷調(diào)整，營業(yè)額年年提升，已成長為一二線品牌匯聚的知名購物中心。

　　劉永華先生簡介

　　清華大學(xué)商業(yè)地產(chǎn)客座教授、北京大學(xué)商業(yè)地產(chǎn)客座教授、上海復(fù)旦商業(yè)地產(chǎn)客座教授、上海交大商業(yè)地產(chǎn)客座教授、中山大學(xué)商業(yè)地產(chǎn)客座教授，1992進入零售終端行業(yè)，在正大集團、沃爾瑪、特區(qū)免稅商場、大連萬達集團國內(nèi)知名的連鎖零售企業(yè)任職，擔(dān)任營運經(jīng)理到副總經(jīng)理、總經(jīng)理等重要職務(wù)，十年多年來從事店務(wù)規(guī)劃、招商規(guī)范、商業(yè)地產(chǎn)、市場策劃、品牌策劃等方面的管理，先后對服務(wù)性質(zhì)的不同行業(yè)進行深度研究，成為全國一流的終端實戰(zhàn)、服務(wù)營銷方面的專家。

　　鄭義先生簡介

　　鄭義，深圳華潤萬象城副總經(jīng)理，ASM專家委員。畢業(yè)于北京師范大學(xué)經(jīng)濟系. 1991年開始在香港從事多個中國內(nèi)地及海外的房地產(chǎn)項目的開發(fā)、策劃及營銷，1997年進入泰國正大集團，全程參與了上海正大廣場的開發(fā)、策劃、推廣及招商。目前從事深圳華潤中心萬象城的運營工作以及萬象城在二線城市的擴展。對大型購物中心的招商租賃和管理具有深厚經(jīng)驗。

　　葉智輝先生簡介

　　CEPA商機發(fā)展聯(lián)合會-香港品牌發(fā)展委員會主席，中國(香港)特許經(jīng)營協(xié)會會長，環(huán)球商機顧問公司總經(jīng)理。葉智輝先生擁有10多年內(nèi)地市場營商及品牌經(jīng)營的豐富經(jīng)驗，曾在多家內(nèi)資及外資企業(yè)擔(dān)任高層管理，在零售品牌、特許經(jīng)營、商業(yè)地產(chǎn)管理、項目招商策劃及經(jīng)營管理等方面均有卓越成就。

　　APM簡介

　　新地旗下的旗艦商場apm位于觀塘，開業(yè)不足2年，已在區(qū)內(nèi)站穩(wěn)陣腳，成為東九龍區(qū)內(nèi)人流最多的商場。apm是香港首個以夜間消閑及"品味生活志"為概念的大型商場(大部分店鋪的營業(yè)時間直至凌晨，甚至通宵營業(yè))，以年輕人為主要消費對象，總面積超過600000平方英尺。該商場自2005年3月正式試業(yè)起,即成為香港年輕人的消費娛樂熱點之一。在C層大堂廣場舞臺舉行、形式近似東京街頭表演的表演活動是該商場的一大特色。為配合未來的發(fā)展及提高競爭力，發(fā)展商已計劃擴充商場面積，計劃把創(chuàng)紀(jì)之城第5期的6至8層寫字樓樓面，改建為商場，涉及總樓面面積20萬平方呎，擴充后商場面積將擴大至100萬平方呎。去年apm的全年租金收入為2.8億元，當(dāng)中2.4億為底租，其余有20%來自營業(yè)額分成。其中時裝店約60%租戶用分成、飲食租戶約有50%采用分成，電器中約有80%租戶用分成，娛樂租戶則全部用分成。 而今年續(xù)租或新租的租戶將會加租15至30%，每呎租金調(diào)升至90至300元。apm去年營業(yè)額達30億元，升25%；人流達6,500萬，增20%。今年會引入新租戶，如唱片店等，續(xù)租加幅約15%至30%。

　　領(lǐng)匯基金簡介

　　領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金(香港上市編號：823)，為香港首個房地產(chǎn)投資信托基金，由領(lǐng)匯管理有限公司管理，其投資物業(yè)組合內(nèi)的180項零售和停車場設(shè)施與全港四成人口為鄰。領(lǐng)匯管理有限公司轄下場地/設(shè)施 ：彩明商場、富昌商場、何文田廣場、啟田商場、鯉魚門廣場、樂富中心、龍翔中心、愛東商場、寶達商場、秀茂坪商場、尚德商場、赤柱廣場購物中心、德田商場、慈云山中心、美利樓 (博物館及文物建筑)、 赤柱廣場閑情坊 (城市景觀及公眾場地, 廣場)。

    聯(lián)系人：李小姐

    電話：020-85561680