據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》消息，盡管北京的部分小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)售樓處關(guān)閉，但依然可以通過(guò)聯(lián)系電話(huà)找到銷(xiāo)售人員，可以現(xiàn)場(chǎng)看房和簽署買(mǎi)賣(mài)合同。

        報(bào)道稱(chēng)，在通州，曾經(jīng)上榜北京國(guó)土資源局查處的79個(gè)小產(chǎn)房名單的部分樓盤(pán)也仍在銷(xiāo)售，只不過(guò)關(guān)了售樓處，將銷(xiāo)售活動(dòng)轉(zhuǎn)入“地下”而已。此外，個(gè)別小產(chǎn)權(quán)房是與開(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā)的，而開(kāi)發(fā)單位正在降價(jià)處理這些房源，甚至每套直降約10萬(wàn)元吸引購(gòu)房者，可見(jiàn)其急于脫手。而二手房交易中，幾乎每筆交易都要收取過(guò)戶(hù)費(fèi)，普通小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶(hù)費(fèi)已高達(dá)6萬(wàn)元。

        在通州區(qū)何各莊村月亮灣曉鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房社區(qū)，保安表示，售樓處關(guān)了，但小區(qū)門(mén)口仍有人向證券日?qǐng)?bào)記者推介新房，并且表示看完新房可以直接簽署合同，無(wú)需過(guò)戶(hù)。

        一位中介向證券日?qǐng)?bào)介紹，現(xiàn)在一般小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)明目張膽地大肆銷(xiāo)售，大多都是暗中交易的，畢竟國(guó)家正在清理小產(chǎn)權(quán)房，被查到還是比較麻煩的。

        盡管政府已明確禁止交易，但現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房的市場(chǎng)仍然存在。通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)環(huán)湖小鎮(zhèn)和太玉園的銷(xiāo)售人員稱(chēng)，周末看房人比較多，小區(qū)成交情況也不錯(cuò)，超過(guò)一半業(yè)主是外地人。他表示，80多平米一套的房子大約54萬(wàn)元，這包括過(guò)戶(hù)費(fèi)。過(guò)戶(hù)費(fèi)低的5萬(wàn)元左右，高的達(dá)到6萬(wàn)元。

        對(duì)于記者提出的過(guò)戶(hù)費(fèi)是業(yè)主收取，還是開(kāi)發(fā)單位收取的問(wèn)題，該銷(xiāo)售表示“不清楚”。