四、加盟方式獨(dú)具特色

　　7天的加盟方式叫做“管理直營(yíng)店”，此前7天一直以來(lái)都只做直營(yíng)店，7天只收加盟店的管理費(fèi)用，幾乎不收品牌使用費(fèi)，7天還會(huì)參與加盟店的全面經(jīng)營(yíng)管理。7天會(huì)收加盟商取一筆約為20萬(wàn)元的工程保證金，但在開(kāi)業(yè)前綜合驗(yàn)收合格后將會(huì)無(wú)息返還。管理直營(yíng)店合作期一般為10年，合作方一次性投入300萬(wàn)至400萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)一年約為30萬(wàn)元。

　　一般連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店的加盟管理費(fèi)主要是以固定費(fèi)率的形式收取，為營(yíng)業(yè)額的5%~6%，品牌輸出方收取的固定費(fèi)率與酒店實(shí)際的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)無(wú)關(guān)，這也就意味著即使酒店經(jīng)營(yíng)處于虧損狀態(tài)，加盟方仍需要足額繳納加盟管理費(fèi)用。

　　五、聯(lián)盟發(fā)展有板有眼

　　2008年9月3日，7天連鎖酒店宣布成立國(guó)內(nèi)首家品牌經(jīng)濟(jì)型酒店跨區(qū)域聯(lián)盟“星月聯(lián)盟”，“星月聯(lián)盟”成員無(wú)須交納加盟費(fèi)，也無(wú)需啟動(dòng)資金，只需支付少量費(fèi)用，用于會(huì)員積分等支出，即可共同參與聯(lián)盟會(huì)員發(fā)展計(jì)劃�！靶窃侣�(lián)盟”則將從四個(gè)方面為聯(lián)盟商提供支持：一是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺(tái)支持，包括為聯(lián)盟酒店提供便捷的信息更新、訂單處理、房態(tài)控制等服務(wù);二是龐大而精準(zhǔn)的會(huì)員體系支持，超過(guò)300萬(wàn)的會(huì)員均為經(jīng)濟(jì)型酒店的潛在客戶，加上各聯(lián)盟商自身會(huì)員共享;三是先進(jìn)的營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，幫助聯(lián)盟商拓寬營(yíng)銷渠道，以網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷取代傳統(tǒng)營(yíng)銷模式;四是酒店管理經(jīng)驗(yàn)，包括標(biāo)準(zhǔn)化酒店管理等。依托7天優(yōu)勢(shì)的IT技術(shù)平臺(tái)，為聯(lián)盟成員減少營(yíng)銷成本、輸送客源，共同拓展客戶。9月底推出星月聯(lián)盟獨(dú)立網(wǎng)站，可以通過(guò)該網(wǎng)站預(yù)訂聯(lián)盟成員酒店，并共享積分等。“星月聯(lián)盟”基本不接受沒(méi)有品牌的閑散單體小酒店，對(duì)象為具有一定規(guī)模的中小型品牌連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店，首批加盟的包括廣州佳園連鎖酒店、北京桔子酒店及上海寶隆居家等。[FS:PAGE]

　　六、金融危機(jī)中還獲得風(fēng)險(xiǎn)投資

　　2006年11月至2008年底，7天吸引了包括美國(guó)華平、美林、德意志銀行以及英聯(lián)投資在內(nèi)共計(jì)1.7億美元的外部投資。

　　2008年10月16日，7天連鎖酒店集團(tuán)在北京宣布第三輪融資已經(jīng)完成，國(guó)際金融投資機(jī)構(gòu)有超過(guò)60年投資經(jīng)驗(yàn)的英聯(lián)投資、華平基金聯(lián)手向7天投資6500萬(wàn)美元(約合4.4億元人民幣)。這是2008年以來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店獲得的唯一風(fēng)險(xiǎn)投資。與第一次融資相同，本輪融資也全部為股權(quán)融資。本次是美國(guó)華平基金繼2006年以來(lái)第三次向7天進(jìn)行投資，在2007年9月華平曾聯(lián)手美林、德意志銀行向7天注資9500萬(wàn)美元。這之前，2008年以來(lái)酒店行業(yè)的融資事項(xiàng)為零，并購(gòu)事項(xiàng)出現(xiàn)了4單;2007年酒店行業(yè)融資出現(xiàn)5項(xiàng)融資事項(xiàng)，并購(gòu)1項(xiàng)。

　　七、上市前景十分看好

　　1、經(jīng)濟(jì)型酒店總體情況理想

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店受到市場(chǎng)歡迎，一星級(jí)的大堂、二星級(jí)的墻、三星級(jí)的衛(wèi)生間、四星級(jí)的床為人們津津樂(lè)道。

　　如家的市盈率曾經(jīng)達(dá)185.71倍，高于互聯(lián)網(wǎng)公司百度的129.95倍。

　　2008年底，中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量2805家、客房數(shù)為312930間，分別為2000年的122.0倍和96.7倍，約占一般社會(huì)旅館總數(shù)的10%，占全國(guó)住宿業(yè)單位數(shù)的1%。

　　截至2009年7月，全國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店新增客房數(shù)量為41301間，2008年上半年的新增客房數(shù)62071間。2009年初，經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量為全國(guó)1至3星酒店客房數(shù)量的23%，為星級(jí)酒店客房數(shù)量的16%，前一指標(biāo)有可能在2014年超過(guò)100%。

　　2010年前對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店需求的增長(zhǎng)率，受金融風(fēng)暴影響較直接的歐洲北美為15%，拉美為79%，非洲和中東地區(qū)為117%，包括中國(guó)在內(nèi)的亞太地區(qū)則為194%。

　　美國(guó)60%的酒店是經(jīng)濟(jì)型酒店，中國(guó)僅為5%。中國(guó)酒店行業(yè)總產(chǎn)值約為170億美元，美國(guó)的相關(guān)行業(yè)產(chǎn)值約為1300億美元;美國(guó)人口為3億，中國(guó)人口有13億;中國(guó)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率為10%，美國(guó)則2%。

　　2、酒店行業(yè)開(kāi)始回暖

　　2009年上半年，旅游行業(yè)23家上市公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入63.63億元，同比增長(zhǎng)5.33%;營(yíng)業(yè)利潤(rùn)7.16億元，同比增長(zhǎng)19.63%;凈利潤(rùn)5.91億元，同比下降4.48%;凈利潤(rùn)率下降0.87個(gè)百分點(diǎn)至9.29%。

　　[1]首旅股份上半年凈利潤(rùn)同比增65.84%

　　2009年8月20日，首旅股份[600258]公布中報(bào)，每股資本公積1.975元;每股收益0.3719元、同比增65.88%;每股未分利潤(rùn)1.366元;凈利潤(rùn)8604.78萬(wàn)元、同比增65.84%;2009年度擬定向增發(fā)不超過(guò)6000.00萬(wàn)股(待批)。

　　[2]如家酒店第二季度營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)均創(chuàng)歷史最好水平

　　2009年8月6日，如家快捷(NAAQ：HMIN)公布2009年度第二季度未經(jīng)審計(jì)的公司財(cái)報(bào)，期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入比去年同期增長(zhǎng)43.3%，達(dá)6.421億人民幣，凈利1.004億人民幣，同比增12倍，超過(guò)歷史最好時(shí)期。如家酒店集團(tuán)旗下?lián)碛腥缂铱旖菥频辍⒑皖U酒店兩大品牌，截止2009年6月30日，覆蓋全國(guó)30多個(gè)省和直轄市107座(已經(jīng)開(kāi)業(yè)酒店城市覆蓋數(shù))主要城市，擁有已開(kāi)業(yè)連鎖酒店547家。

　　[3]如家第三季度總營(yíng)收同比增長(zhǎng)37.9%、凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)近2倍

　　2009年11月9日，如家發(fā)布截至9月30日的2009年第三季度未經(jīng)審計(jì)財(cái)報(bào)，第三季度總營(yíng)收為人民幣7.274億元(約合1.066億美元)，同比增長(zhǎng)37.9%;凈利潤(rùn)為人民幣8670萬(wàn)元(約合1270萬(wàn)美元)、上年同期歸屬股東的凈利潤(rùn)為人民幣2950萬(wàn)元(約合430萬(wàn)美元)。[FS:PAGE]

　　[4]漢庭第二季度盈利創(chuàng)開(kāi)業(yè)近5年來(lái)的最高紀(jì)錄

　　2009年8月17日，漢庭集團(tuán)透露2009年第二季度盈利5000萬(wàn)元，創(chuàng)下開(kāi)業(yè)近5年來(lái)的歷史最高紀(jì)錄;第二季度入住率超95%，2月份春節(jié)出租率仍保持在92%以上，個(gè)別城市甚至出現(xiàn)了98%的出租率。計(jì)劃2010年前新簽酒店目標(biāo)數(shù)為300家，相當(dāng)于過(guò)去3年里新增酒店數(shù)的總和。目前漢庭酒店集團(tuán)在全國(guó)有近250家酒店，2009年下半年漢庭新簽酒店將增至100家，其中有一半是直營(yíng)店，另一半是加盟店;2010年漢庭新簽酒店將再增加200家，加盟店的比例從現(xiàn)在的20%以上提高到40%至45%之間。

　　2009年8月28日，錦江股份(600754,股吧)[600754]六屆董事會(huì)四次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于公司進(jìn)行重大資產(chǎn)重組的議案》，以所屬星級(jí)酒店業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)與控股股東錦江酒店集團(tuán)[02006.HK]所屬經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換，同時(shí)進(jìn)行少數(shù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以避免交叉持股。通過(guò)本次交易，與控股股東錦江酒店集團(tuán)重新進(jìn)行業(yè)務(wù)與資產(chǎn)劃分，錦江酒店集團(tuán)將專注于經(jīng)營(yíng)星級(jí)酒店業(yè)務(wù)，公司則將專注于經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)。

　　當(dāng)然，情況也并非完全一樣，2009年6月19日，浙江上市公司萬(wàn)好萬(wàn)家(600576,股吧)(600576)公告，確定了重大資產(chǎn)重組的具體方案，即萬(wàn)好萬(wàn)家以其擁有的除交易性金融資產(chǎn)之外的全部資產(chǎn)及負(fù)債等與福建天寶礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司所擁有的旗下9家子公司股權(quán)進(jìn)行置換，此次置換完成后，以房地產(chǎn)和連鎖酒店為主的萬(wàn)好萬(wàn)家將變成一家礦產(chǎn)公司。萬(wàn)好萬(wàn)家2009年一季度的凈利潤(rùn)下降235.71%。