在增城有這樣一個說法:“去增城沒看過掛綠,就不算到過增城。” 掛綠作為荔枝中的珍品,深受歷代文人逸士所詠贊,“南州荔枝無處無,增城掛綠貴如珠!睊炀G荔枝曾以55萬元人民幣一粒拍賣成功,因此名傳四海,慕名前來者眾。 如今,掛綠已成為增城的象征,西園掛綠母樹至今已有400多年的歷史,現(xiàn)以掛綠母樹為中心,總建筑面積為50000平方米的掛綠廣場,是增城市首家集購物、美食、娛樂、休閑、旅游、觀光于一體的大型購物中心,成為增城消費(fèi)者購物的首選。 增城首個地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目 2002年,增城的商業(yè)遠(yuǎn)不如今天繁榮,市區(qū)還沒有一個大型的購物廣場,外來人口不多,商業(yè)也只是停留在零散的街道商業(yè)階段(中山路、和平路)。 當(dāng)年面對這樣的市場空白,百花集團(tuán)準(zhǔn)備投資1. 4億元,開發(fā)增城首個大型商用物業(yè),建一個有增城地方特色、屬于增城人的廣場。“我們考慮到,掛綠在增城人民心目中是一種文化的象征,將商場取名為掛綠廣場,把千年掛綠母樹、百年商業(yè)旺地結(jié)合并提升,是最適合不過的了。”掛綠廣場總經(jīng)理宋德明表示:“希望掛綠廣場能與掛綠母樹一樣,聞名遐爾,傲視群芳! 當(dāng)初的一腔熱血造就了今天的掛綠廣場。掛綠廣場設(shè)計為八層的商城及地下停車場,樓層功能明晰,商品結(jié)構(gòu)齊全,名牌產(chǎn)品云集,目前進(jìn)駐的商戶已達(dá)千多戶。其中包括,深為廣大市民所熟悉的大型綜合超市——華潤超市、麥當(dāng)勞、屈臣氏;白領(lǐng)所鐘愛的百麗、古川琦、雅圖等品牌;年輕一族喜愛的阿迪達(dá)斯、匡威、佐丹奴、堡獅龍等;云集全國各地美食的掛綠廣場美食街,協(xié)亨手機(jī)城、電腦城;穗港龍海鮮酒家以及增城首個的大地數(shù)字電影院。 正是在掛綠廣場的帶動下,商場培養(yǎng)了第一批本地的私人企業(yè)主、個體戶,大多數(shù)經(jīng)銷商都是在掛綠廣場起家,不少已成長為當(dāng)?shù)氐募{稅大戶,為增城的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出不可磨滅的貢獻(xiàn)。 走出增城特色道路 2002年開業(yè)以來,掛綠廣場順應(yīng)時代潮流發(fā)展,經(jīng)受住非典的嚴(yán)峻考驗(yàn),以其大型和綜合經(jīng)營著稱,"掛綠廣場"品牌已經(jīng)深入人心。據(jù)統(tǒng)計,截止到2013年,掛綠廣場客流量突破每月100萬人次。談及掛綠廣場的成功,宋德明將其歸納為兩個原因:堅持自身特色的市場化路線和得天獨(dú)厚的歷史文化風(fēng)景。 廣場開業(yè)之初,許多知名品牌商家都進(jìn)駐了掛綠廣場,但是開荒牛并不容易做。商場堅持由市場調(diào)節(jié)業(yè)態(tài)的做法,優(yōu)勝劣汰,適者生存。經(jīng)過多年的發(fā)展,商場的業(yè)態(tài)逐漸變成了目前的狀態(tài),這個業(yè)態(tài)不一定是最高端的,但是一定是比較合適增城市場,也是實(shí)踐證明能夠生存下來的商業(yè)模式!拔覀儾灰越(jīng)驗(yàn)主義,不以專家意見,不以其他廣東大型商場做教材,尊重市場調(diào)節(jié)機(jī)制,堅持走市場化路線! 與其它大多數(shù)購物中心相比,掛綠廣場還擁有別的地方難以企及的文化沉淀和名勝風(fēng)景。廣場南部,以享譽(yù)中外的增城掛綠荔枝母樹為軸心,建有一個直徑40米的圓形掛綠荔枝園,周邊有5米寬護(hù)園河,河邊外延50米寬的觀賞廊。廣場中部:由花壇、雕塑、奇石、露天吧組成,是市民、游人休息、健身、集會、交流的輕松場所。此外,掛綠廣場還擁有著無比珍貴、不可復(fù)制的西園掛綠母樹,每年新增旅客絡(luò)繹不絕,給掛綠廣場帶來不少知名度和消費(fèi)資源。 主動應(yīng)對外部挑戰(zhàn) 作為廣州東進(jìn)戰(zhàn)略的主要區(qū)域,增城的區(qū)域發(fā)展不斷提速。掛綠商圈作為荔城重點(diǎn)商業(yè)發(fā)展區(qū)域,板塊內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)歌劇院及博物館,中心知識城、新塘及增城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等產(chǎn)業(yè)鏈高企的逐步增多,將帶來長期高端消費(fèi)人群超過700萬。東匯城、萬達(dá)廣場等新建商業(yè)項(xiàng)目以規(guī)模大、投資額高等特點(diǎn)推動著增城商業(yè)網(wǎng)絡(luò)與格局的變化,掛綠廣場傳統(tǒng)“老大”的地位正在受到挑戰(zhàn)。 “我們一直在穩(wěn)中求進(jìn),調(diào)整廣場內(nèi)部不合理的業(yè)態(tài),規(guī)范商戶的經(jīng)營,更新硬件等細(xì)節(jié)下手,力求把經(jīng)營中的方方面面做得細(xì)致!彼蔚旅鞅硎。 2006年電腦城開業(yè);2011年,掛綠廣場官方微博正式上線;2012年,掛綠廣場進(jìn)行全面升級改造,潮流運(yùn)動城開業(yè);2013年掛綠廣場開通微信平臺;2014年美食新天地開門迎客。每一個細(xì)微的改變,都推動著掛綠廣場朝越來越好的方向前進(jìn)。 隨著高校的不斷擴(kuò)張,多個著名廣東高校在增城設(shè)立了學(xué)院,學(xué)生人數(shù)達(dá)十多萬人,未來還將有更多民辦高校落戶增城,高校經(jīng)濟(jì)在增城已經(jīng)悄然形成。針對大學(xué)生這一群體的龐大市場前景,商場還特意劃分區(qū)域設(shè)立"潮流特區(qū)"、"時尚基地""數(shù)碼世界"等吸引年輕消費(fèi)群。一到節(jié)假日,愛好時尚新鮮的大學(xué)生們總會結(jié)伴而來,已成為掛綠廣場一道亮麗的青春風(fēng)景線。 經(jīng)過多年的人氣積累和良好的品牌美譽(yù)度,承載著濃厚的文化底蘊(yùn),掛綠廣場不僅是文化與商業(yè)的完美結(jié)晶,更是消費(fèi)者到增城品味掛綠文化,享受購物、飲食、休閑、娛樂一站式的最佳選擇。
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