大良舉辦投資推介會 針對企業(yè)物業(yè)定向招租 
 
 
 
 
　　昨日，富麗華3C數(shù)碼廣場正冒雨加緊改造。該廣場處在順德中心黃金地段，地理位置優(yōu)越，改造后將成為順德最大的中高檔數(shù)碼賣場。

　　昨日下午，順德雙強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司策劃銷售經(jīng)理何彩霞帶著一封感謝信來到2008大良投資推介會現(xiàn)場。在大良街道辦定向招商下，她公司去年剛剛推出的“鳳嶺名都”一二層物業(yè)成功租出。

　　近兩年來，順德大良第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨難以突破的瓶頸，一方面街道已沒有土地來發(fā)展城市經(jīng)濟；另一方面，許多優(yōu)質(zhì)物業(yè)集中在企業(yè)手中，有的發(fā)展水平不高，有的更是閑置已久。如何激活盤活這些物業(yè)，讓它們成為大良商圈的活躍因子？昨日，大良街道辦針對這些物業(yè)舉辦投資推介會，當了一次物業(yè)和商家的“紅娘”角色。

　　150家知名企業(yè)現(xiàn)場覓商機

　　與雙強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達成協(xié)議的是圣羅蘭婚紗有限公司，該公司將利用這兩層物業(yè)打造“活力鳳都婚紗禮服經(jīng)營項目”。何彩霞說，如果單憑企業(yè)招商，進度會很慢，也難以找到好的項目。在開推介會之前，大良街道辦幫公司開展了調(diào)研，為物業(yè)定位，并聯(lián)系洽談商家，這些服務工作為提供物業(yè)和租用物業(yè)的商家都帶來了便利。

　　昨日招商推介會上，面積近60萬平方米的32個推介項目大多都是如此，甚至有閑置已久的爛尾樓，政府同樣根據(jù)其所在地段進行規(guī)劃定位，定向招商推介，如面向商場、寫字樓、高新技術(shù)孵化基地等不同商家招商。由于前期準備充足，參會商家云集，除了順德本地商家外，廣百、天河城、新大新、興華百貨、法國優(yōu)勝投資有限公司等150多著名商家參會，10個項目現(xiàn)場達成投資意向。

　　政府牽線主動服務企業(yè)

　　“這次推介會只是政府主動服務企業(yè)的開始。”大良街道黨工委書記蘇力說，大良將飾演“紅娘”，為物業(yè)和商家牽線搭橋，激活物業(yè)的同時引入新的商業(yè)項目。他說，這32個物業(yè)有的“養(yǎng)在深閨人未知”，有的開發(fā)滯后，隨著大良發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)時機成熟，這些物業(yè)的商業(yè)價值凸現(xiàn)，這次整體“打包”營銷，是希望把舊物業(yè)主的積極性和新投資商的創(chuàng)造性結(jié)合起來，激發(fā)這些物業(yè)的新能量，促新項目進入大良。

　　推介會除了引入新的投資項目外，還顯示了一個可喜的轉(zhuǎn)變——政府正從被動服務企業(yè)變?yōu)橹鲃臃�務企業(yè)。蘇力說，政府出面組織推介會使企業(yè)單個招商行為轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N整體營銷，適當規(guī)劃定位之后，企業(yè)單方面經(jīng)營行為轉(zhuǎn)變?yōu)樵谡�企合作共同推進行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的行為，招商成功率也大為提高。對物業(yè)主、投資商、政府來說，這是最大的共贏。