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　編者按
    隨著地鐵3號(hào)線番禺至大學(xué)城段的開始運(yùn)營、新光快線的開通、南沙的開發(fā)、大學(xué)城帶來的效應(yīng)、新火車站即將落成、亞運(yùn)選址以及各類配套設(shè)施的不斷完善，番禺商業(yè)迎來發(fā)展的春天，海印集團(tuán)、祈福集團(tuán)、蛇口招商局、長(zhǎng)隆集團(tuán)等都將書寫大手筆，商業(yè)項(xiàng)目紛紛啟動(dòng)、大盤小盤齊騰飛。
     業(yè)界樂觀預(yù)計(jì)，在未來的十多年里，華南板快將重演過去20年來天河區(qū)從郊區(qū)發(fā)展成最繁華市區(qū)這樣的情景，然在這造MALL風(fēng)暴過程中，會(huì)否重演天河商圈“沖天式”發(fā)展、購物中心扎堆到底是“餡餅”還是“陷阱”？即將于年內(nèi)出臺(tái)的國家《城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理?xiàng)l例（草案）》，能否為城鄉(xiāng)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)合理布局科學(xué)發(fā)展開辟坦途？（本網(wǎng)6月28日舉辦購物中心沙龍將在嘉賓討論中對(duì)這些謎團(tuán)一一破解）
　　番禺商業(yè)地產(chǎn)，眼前已是百花齊放。
·廣州日?qǐng)?bào)：多項(xiàng)目入市 番禺商業(yè)地產(chǎn)迎來“好日子”
·番禺區(qū)委書記譚應(yīng)華談未來五年規(guī)劃
·番禺打造廣州“第四商圈” 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局初定
·GO酷前線
番禺商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目逐個(gè)睇
　　Uni-mall— 廣州首家文化娛樂 mall ，是廣州市政府在大學(xué)城中規(guī)劃的唯一 mall業(yè)態(tài)商業(yè)項(xiàng)目，地上四層、地下一層，2000余個(gè)停車位的超大型室外停車場(chǎng)。突出文化娛樂功能，是集運(yùn)動(dòng)、餐飲、購物、旅游、休閑、表演、展示、服務(wù)于一體的廣州大型消閑生活中心
面積：8.9萬平方米
開業(yè)時(shí)間：07年9月28日
   

·萬博商業(yè)中心
　　已匯聚吉盛偉邦、天河城品牌折扣店、四海一家、工商銀行等品牌商家，新一期共有60萬平方米開發(fā)用地，并計(jì)劃投資60億元來建設(shè)廣州南部的CBD商業(yè)中心，成為廣州“第四商圈”的龍頭商業(yè)項(xiàng)目。
面積：60萬平方米
開業(yè)時(shí)間：新一期預(yù)計(jì)5－7年時(shí)間建成
   

·易發(fā)商業(yè)街
　　番禺市橋的黃金商圈內(nèi)，東起橋興大道、西臨光明路，南臨禺山大道、北至繁華路，附近有新大新、友誼中心、友誼大廈、商業(yè)大廈、禺山商場(chǎng)等商業(yè)機(jī)構(gòu)坐擁有日均數(shù)十萬人次的龐大人流，是市橋內(nèi)最成熟的商業(yè)地段。
面積：3萬多平方米
開業(yè)時(shí)間：已推出

·百越廣場(chǎng)－鉆匯珠寶采購博覽中心
　　百越廣場(chǎng)設(shè)有亞洲最大的珠寶交易中心-鉆匯珠寶采購博覽中心。面積達(dá)1.8萬平方米。番禺區(qū)以“鉆匯”為龍頭聯(lián)同區(qū)內(nèi)數(shù)十個(gè)珠寶工業(yè)園，打造珠三角首家集珠寶旅游于一體的專業(yè)賣場(chǎng)，將傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)成珠寶專業(yè)市場(chǎng)、“鉆石商圈”。
面積：1.8萬平方米
開業(yè)時(shí)間：06年中旬
　　廣州大學(xué)城第二期規(guī)劃中最大的商業(yè)城，容納了名店城、數(shù)碼港、潮流基地、休閑娛樂廣場(chǎng)、特色美食文化城、星級(jí)酒店、戶外酒吧長(zhǎng)廊、配套服務(wù)商業(yè)等多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。目前肯德基、阿迪達(dá)斯、耐克、中國移動(dòng)、中國聯(lián)通、上海浦發(fā)銀行、招商銀行、黃振龍、譚木匠、東方眼鏡、先施眼鏡、寶島眼鏡、七匹狼、壹潮流、優(yōu)之良品、春之花、雪貝爾、明治雪糕等已經(jīng)確定進(jìn)駐。
面積：7萬平方米
開業(yè)時(shí)間：06年3月左右

·石碁城市廣場(chǎng)
　　總投資1.5億元，共由8套建筑風(fēng)格各異的樓體組成，它們彼此之間通過13條天橋及10座電梯相互連接，商業(yè)功能區(qū)分為5個(gè)部分，包括設(shè)有360間商鋪的商業(yè)步行街、營業(yè)面積2萬平方米的大型百貨超市、一個(gè)占地1萬平方米的綜合肉菜市場(chǎng)。
面積：占地68畝
開業(yè)時(shí)間：2007年5月中旬

·大石城
　　位于番禺大石街朝陽西路的大石城目前正式登場(chǎng)亮相，這是今年華南板塊第一個(gè)上市商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目單層營業(yè)面積約6000平方米，多數(shù)鋪位在50平方米左右，20平方米的精品鋪位和超過100平方米的大鋪型也有一定比例。
面積：4萬平方米
開業(yè)時(shí)間：今年下半年

·新火車站－雄峰國際商業(yè)城
　　廣東雄峰集團(tuán)投資8億元興建，項(xiàng)目由8座超大規(guī)模高級(jí)商場(chǎng)式市場(chǎng)建筑物、購物中心、娛樂美食中心、商務(wù)管理中心、金融中心、2.5萬平方米商業(yè)休閑廣場(chǎng)、物流倉儲(chǔ)中心和商務(wù)酒店組成的現(xiàn)代國際化商業(yè)廣場(chǎng)。
面積：32萬平方米
進(jìn)展：招商中

·漢溪商業(yè)購物中心
　　招商地產(chǎn)在漢溪開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目，位于番禺區(qū)鐘村鎮(zhèn)，主要服務(wù)廣州整個(gè)南部區(qū)域，建設(shè)內(nèi)容包括百貨批發(fā)廣場(chǎng)、大型零售商場(chǎng)、主題超市、酒店、電影院、會(huì)展服務(wù)中心、寫字樓、物流配送中心、公園、休閑度假村等。
面積：69萬平方米
進(jìn)展：06年6月獲得立項(xiàng)
·喜盈·嘉立思休閑港
　　位于番禺市橋南區(qū)中心位置，定位“廣州首席地中海休閑港”，主要面向高消費(fèi)階層，將匯聚近百家大型休閑娛樂專業(yè)商家，并設(shè)有300多個(gè)停車位。此外，項(xiàng)目還擁有配套300多間客房的四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)“喜盈·嘉立思國際酒店公寓”，形成了完整的“休閑－娛樂－住宿”產(chǎn)業(yè)鏈條。
面積：4萬多平方米
開業(yè)時(shí)間：明年1月試營業(yè)

·番禺廣場(chǎng)—羅家商業(yè)中心
　　羅家購物中心占地約150畝，分兩期建設(shè)，首期建筑面積約6至8萬平方米，分3~4層，吉之島、新大新、廣百、麥德龍、家樂福等知名商貿(mào)企業(yè)經(jīng)洽談后均有意入駐，成為該中心的主力店，目前招商工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。
面積：占地約150畝
開業(yè)時(shí)間：08年年底建成營業(yè)

·祈福超級(jí)MALL
　　該項(xiàng)目的總建筑面積達(dá)30萬平方米，其中，單是停車場(chǎng)車位就有過萬個(gè)。在整體規(guī)劃上，該項(xiàng)目將按大型商業(yè)物業(yè)的模式進(jìn)行建設(shè)及招商，將成為一個(gè)集購物、休閑、娛樂于一體的綜合性商廈。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將在三年內(nèi)建成投入使用。
面積：30萬平方米
開業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)明后年
　　在位于華南碧桂園旁的森美反斗樂園處，與華南碧桂園各“搶”得一地塊，打算開發(fā)商業(yè)中心。
面積：占地200畝
進(jìn)展：已經(jīng)進(jìn)入報(bào)批階段

·長(zhǎng)隆購物中心
　　在錦繡香江前的高爾夫球場(chǎng)、漢溪大道旁，欲打造長(zhǎng)隆購物中心；連娛樂項(xiàng)目一共估計(jì)超過100萬方 。
　　大學(xué)城GO酷前線位于大學(xué)城穗石村西南角，正對(duì)華南理工大學(xué)教學(xué)區(qū)，毗鄰廣東藥學(xué)院和 廣州中醫(yī)藥大學(xué)。其總建筑面積13428平方米，設(shè)計(jì)為兩幢單體樓，主要消費(fèi)群體為大學(xué)生 為主，是集購物、娛樂、休閑、教育培訓(xùn)功能于一體的綜合購物中心。
面積：13428平方米
開業(yè)時(shí)間：06年11月
　　該項(xiàng)目位于南沙區(qū)進(jìn)港大道和環(huán)島路交界處，規(guī)劃分兩期開發(fā)。其中，一期建筑面積3.7萬平方米，A區(qū)為寬10米的開放式步行街，三層商鋪設(shè)計(jì)；B區(qū)為三層單體建筑設(shè)計(jì)的購物中心區(qū)，每層面積逾5000平方米；C區(qū)為休閑娛樂區(qū)。另外，還設(shè)計(jì)有約3000平方米的中心廣場(chǎng)、500個(gè)車位。
面積：總占地7.8萬平方米
進(jìn)展：招商工作即將正式啟動(dòng)

　　

　　

·漢溪商貿(mào)圈與火車站商圈

·地鐵三號(hào)線與華南板塊

·番禺區(qū)中心組團(tuán)規(guī)劃圖
  專題策劃組：李冬萍 陳玫 鄭海山　制作：李冬萍 鄭海山 聯(lián)系電話：020-38248250 E-mail:topbiz360@126.com
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