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深圳商業(yè)30年的發(fā)展似乎是“無心插柳”,因為政府采取了“放任”的政策,利用市場的力量培育了大批有競爭力的商業(yè)企業(yè)。另外,改革開放助推了深圳商業(yè)的發(fā)展,深圳商業(yè)企業(yè)一開始就在市場化環(huán)境中成長。深圳還有自己的開放優(yōu)勢,憑借地理上的優(yōu)勢,吸收了很多國際資本和經(jīng)驗,并有所創(chuàng)新。
不過,今后深圳商業(yè)發(fā)展方式可能會有所變化,事實上市政府自2005年開始已經(jīng)有所調整,出臺了一系列商業(yè)復制和規(guī)范的政策,最典型的就是2006年出臺的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃。
今年以來各種數(shù)據(jù)都表明,作為深圳市拉動經(jīng)濟的“三駕馬車”中的一駕,深圳商業(yè)正在成為最具活力的一輛馬車。今后,隨著深圳產(chǎn)業(yè)以及經(jīng)濟增長方式的調整,消費的拉動作用將會更加明顯,所以我估計今后政府會出臺更多的針對商業(yè)的鼓勵政策。
另外一個將影響深圳商業(yè)未來走向的就是大特區(qū)時代的到來。進入大特區(qū)時代后,寶安、龍崗的商業(yè)更有后發(fā)優(yōu)勢,尤其是在購物中心以及新型業(yè)態(tài)上,由于寶安、龍崗有大量的土地儲備,所以更容易有創(chuàng)新之作出來。相信今后會有更多的新型業(yè)態(tài)出現(xiàn)在寶安、龍崗,市場是很聰明的。
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