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  在廣州市政府的規(guī)劃中,珠江新城將發(fā)展成為集國際金融、貿易、商業(yè)、文娛、外事、行政和居住等城市一級的功能設施區(qū),成為推動國際文化交流與合作的基地。珠江新城規(guī)劃常住人口18萬,隨著城市建設開發(fā)的進一步發(fā)展,珠江新城區(qū)內的人口正以較快的速度增長,其消費結構特征以高消費的商務人群為主體,對大型商業(yè)設施形成日趨增長的需求。

  珠江新城的“雙核”格局已逐步形成,除了廣州市城市新中軸線的商業(yè)街外,東部的馬場路將規(guī)劃成為珠江新城東部一條國際化的頂級商業(yè)街,充分體現(xiàn)廣州大都市的氣魄。

  從商業(yè)街的形成來看,商業(yè)發(fā)展的必要前提是便利的交通。馬場路有著非常好的交通條件,不但有城市交通網(wǎng)——北到黃埔大道,南接臨江大道,中與花城大道相交;還有區(qū)域交通網(wǎng)——華南快速干線,從珠江新城到珠江三角洲的交通將變得非常方便;更有城市交通快線——地鐵五號線賽馬場站正好經(jīng)過此地,相信會給馬場路帶來非常可觀的人流。水路交通方面,在馬場路南盡頭有通往珠江沿岸的碼頭。另外,還有商業(yè)街所必備的大型停車場,能容納至少3000個車位,這也是廣州目前其他商業(yè)中心所不能比擬的。交通便利給馬場路的商業(yè)發(fā)展帶來了必備的前提條件。

  珠江新城CBD(中央商務區(qū))是繼北京朝陽、上海浦東之后,第三個經(jīng)國家批準建設的CBD。在商業(yè)規(guī)劃上,在未來十年,廣州將實施“東推進、西延伸、南跳躍、北培育”的商業(yè)網(wǎng)點拓展戰(zhàn)略;構建形成廣州市“四線三圈”和都會核心區(qū)“兩軸一帶”的標志性商業(yè)網(wǎng)點空間格局。珠江新城既位于“四線”的交匯點上,又位于新城區(qū)商業(yè)中軸線的中段核心地帶上。因此,珠江新城的商業(yè)發(fā)展將具有重要意義。隨著政府和開發(fā)商投資力度的加大,珠江新城開始進入“騰飛期”,商業(yè)藍圖將更加清晰。

  在這個背景下,珠江太陽城廣場“國際設計競賽”應運而生。此次大賽勝出的設計方案,充分凸顯珠江新城的區(qū)位功能,其前瞻性設計理念將對廣州商業(yè)建筑的發(fā)展產(chǎn)生較大影響。珠江太陽城廣場將建設成為引領珠江新城商業(yè)發(fā)展的標志性建筑,并成為未來廣州向世界展示CBD高端商業(yè)形象的一個重要組成部分。

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  珠江新城現(xiàn)階段主要商業(yè)項目  
太陽新天地

地址:珠江新城東面
規(guī)模:面積14.5萬平方米
開業(yè)時間:預計2011年8月

看點:太陽新天地原名珠江太陽城廣場,位于珠江新城東面,緊靠賽馬場美食城,總建筑面積14.5萬平方米,地上8層,地下4層,配套有1200多個車位,定位為“匯集國際時尚、領世界潮流”的大型都市型購物中心。該項目原為爛尾樓,百嘉信集團2007年接手后,曾就其設計方案做過國際招標,宣布將按照國際高端購物中心的設計標準和潮流趨勢打造這珠江新城最大的單體商業(yè)項目
進駐主要商家:廣百、中影集團

高德置地廣場
地址:珠江新城中央廣場綠核公園兩側
規(guī)模:商場建筑面積17萬平方米
開業(yè)時間:首期預計2010年底開業(yè)

看點:高德置地廣場是珠江新城的一巨無霸項目,總建筑面積92萬平方米,包括購物中心、寫字樓、酒店和酒店公寓。其中,作為項目核心之一的商場Seasons M all建筑面積超過17萬平方米。據(jù)發(fā)展商透露,該商場的各項指標均按世界頂級商場標準設計,定位直指高端商場。該地塊將有四個商業(yè)中心,按季節(jié)劃分為春、夏、秋、冬四個主題區(qū),“春天”的檔次與天河城一帶相若,然后由春到冬,經(jīng)營檔次逐漸提高,到“冬天”將全是國際一線頂尖品牌,致力于打造廣州C BD最具魅力的國際時尚購物中心。
進駐主要商家:廣百

廣州國際金融中心(西塔)
 
地址:珠江新城西南部
規(guī)模:商場面積4.5萬平方米 酒店面積9.1萬平方米
開業(yè)時間:預計2010年亞運會前投入營運

看點:作為廣州新地標之一的西塔,位于珠江新城新中軸線南端,總建筑面積超過45萬平方米,樓高432米,位居全球十大超高層建筑之列。西塔設立了開闊的辦公樓層空間,其層高達到4.5米,是目前國內最高的寫字樓層高。同時,更配備了環(huán)保的雙銀LOW-E中空玻璃幕墻、高速光纖網(wǎng)絡、智能化管理系統(tǒng),以符合新的國際辦公標準。項目由地下4層、地上103層的主塔樓和28層的附樓組成,集超甲級寫字樓、國際頂級豪華品牌酒店、服務式公寓、高檔購物商場和國際會議中心等功能于一體。項目于2005年12月開始動工建設,2008年底封頂,將于2010年亞運會前竣工并投入營運。目前,西塔成功引入了四季酒店、友誼百貨、雅詩閣公寓等著名品牌。
進駐主要商家:廣州友誼

珠江新城地下商場
地址:珠江新城核心位置
規(guī)模:商鋪15萬平方米
開業(yè)時間:2010年招商,開業(yè)時間未確定

看點:珠江新城核心區(qū)中央廣場及地下空間項目位于珠江新城的核心位置,總占地面積約58萬平方米,總建筑面積60萬平方米,其中商鋪15萬平方米,小車停車位3000個。核心區(qū)的地面層是中央廣場,而地下空間則分三層,地下一層是車行、人行隧道、公交旅游大巴停車場和商業(yè)配套等,由香港蘭桂坊集團經(jīng)營的地下商場即位于這一層;地下二層為小車停車庫;地下三層是旅客自動輸送系統(tǒng)。珠江新城地下商場將成為獨一無二shoppingmall(大型商城),跨度長達1公里的區(qū)域將分成高檔商品區(qū)、中檔商品區(qū)、類似蘭桂芳的娛樂區(qū)三大區(qū)域。

  太陽城項目簡介  
   
 
 
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