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俏江南選址標準

時間:2011-09-06來源:第一商業(yè)網 作者:

       基本信息

  業(yè)態(tài):餐飲:中餐、特色餐飲;

  主要網點:北京、上海、天津、成都、深圳、蘇州、青島、沈陽等

  拓展計劃

  拓展區(qū)域:俏江南將往消費能力旺盛的二線城市擴張,通過拿地自建和購買現有商鋪兩種方式設立新店。

  開店計劃:俏江南2011年將新增30多家直營店,3-5年將開店300-500家。

  店鋪總數:50多家

  開店方式:直營,加盟,特許經營

  選址要求

  首選物業(yè):商業(yè)綜合體,購物中心,商業(yè)街,寫字樓底商及配套商業(yè)

  物業(yè)使用:租賃,合作

  需求面積:2000-5000平米;

  合同期限:5-10年

  選址標準:

  1、商圈選擇:

  餐廳一般選址在商務區(qū)域或繁華街市附近,或其他有知名度的街市。

  2、立店障礙:

  開設餐廳須經消防、環(huán)保、食品衛(wèi)生、治安等行政管理部門會審后,方可頒照經營,周邊鄰居有異議而無法排除的也能成為立店障礙。餐廳必須離開污染源10米以上,對較大餐廳,消防部門會提出設置疏散通道要求。

  商鋪門前有封閉交通隔離欄、高于1.8米的綠化,以及直對大門的電線立桿均為選址所忌。

  3、面積要求:

  2000~5000平方米均可。

  4、建筑要求:

  因餐廳為個性化裝飾、布置,各種建筑結構形式均適合開設餐廳,但剪力墻或承重墻擋門、擋窗除外。餐廳門前須有相應的停車場。餐飲還應具備廚房污水排放的生化處理裝置以及油煙氣排放的通道。

 

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