| 2012年08月06日 《中國商界》雜志 ■ 先慶先知 迪拜的商業(yè)傳奇與流通生態(tài)鏈 王先慶 迪拜是世界城市發(fā)展的一個奇跡。它成立于1971年，40多年的短短歷史，卻成為世界最出名的國際都市之一。世界上最高的建筑“迪拜塔”，世界上第一家七星級酒店、棕櫚島等舉世聞名的標(biāo)志性建筑，彰顯著這個城市的獨特魅力。這些近乎世界紀(jì)錄的特色吸引了全世界的目光。 迪拜市是阿拉伯聯(lián)合酋長國最大的城市，面積3980平方公里，約占全國總面積的5%。人口226.2萬人，約占全國人口的41.9%，為人口最多的酋長國。迪拜的經(jīng)濟實力在阿聯(lián)酋也排第一位，目前，批發(fā)和零售貿(mào)易占GDP的30%，運輸、通信業(yè)占GDP的14%，房地產(chǎn)業(yè)占GDP的14%。阿聯(lián)酋70%左右的非石油貿(mào)易集中在迪拜，所以習(xí)慣上迪拜被稱為阿聯(lián)酋的“貿(mào)易之都”。 商業(yè)個性與流通生態(tài)鏈 商業(yè)及相關(guān)的旅游、酒店、貨運等產(chǎn)業(yè)，是迪拜市繁榮的主要動力之一。迪拜的商業(yè)充滿個性和特色。 首先，時尚性。在傳統(tǒng)的觀念上，人們普遍只會認為意大利米蘭、法國巴黎等城市是世界時裝之都，但其實，迪拜在近二十年里，也迅速成長為新興的世界時尚都市之一。迪拜服裝匯集了世界的潮流，是亞非歐三洲的主要服裝展示地區(qū)之一。世界上完全迥然不同的服裝風(fēng)格在這里都可以見到。既有本地阿拉伯人的潮流服飾，同時還有很多印度人和巴基斯坦人的民族特色服裝，此外中國女人的旗袍以及歐美人的時尚服裝，交匯在一起，成為一道獨特的風(fēng)景。在迪拜街邊的露天咖啡座坐下，看著路上來來往往的行人，就好比在欣賞一出最最奇異的服裝秀。 其次，景觀性。迪拜的商業(yè)設(shè)施幾乎都是旅游景點，一方面吸引著世界各地的旅客前來觀光，另一方面又能吸引這些觀光客停下來購物。迪拜最有影響力的購物場所是迪拜購物中心。迪拜購物中心（Dubai Mall）聲稱將成為“世界上最大的零售商場”，它由10到15個Mall中Mall組成，一共將有大約1200個商店，有16000個停車位。此外，它還將有世界最大的水族館（載入吉尼斯紀(jì)錄），最大的黃金市場、奧運比賽規(guī)模冰場、6層樓高的巨幅屏幕影院、探險公園、沙漠噴泉等。迪拜購物中心約83萬平方米，超過了加拿大埃德蒙多市的得西埃商業(yè)中心和美國明尼蘇達州布盧明頓市的美國購物中心。迪拜購物中心將包括數(shù)個分門別類的購物中心，還將擁有世界最大的金制品市場和數(shù)百萬平方英尺的服飾店。 最后，迪拜的商業(yè)與酒店、旅游、餐飲、會議等產(chǎn)業(yè)密切配合，形成共存共榮的流通生態(tài)鏈。迪拜形成了七星級帆船酒店、迪拜塔等一批世界頂級的高星級酒店，從而吸引全世界一些知名的展覽、會議入駐，并吸引著高端旅游人士。迪拜作為歐洲、非洲和亞洲的印度等地的經(jīng)濟交通的中轉(zhuǎn)樞紐，每年舉辦無數(shù)次國際性的大型展會、博覽會、招商引資會等。自2003年起，迪拜旅游業(yè)的收入已經(jīng)超越了石油收入，占到了GDP的10%以上，而且旅游業(yè)還解決了迪拜25%的就業(yè)率，這也成為最主要的收入來源�，F(xiàn)在，迪拜能每年吸引1000多萬人來旅游購物，形成了強大的客流。 迪拜商業(yè)傳奇崛起 迪拜的城市發(fā)展和商業(yè)傳奇，值得我們中國思考和學(xué)習(xí)的地方不少。當(dāng)然也有它自身的特殊地理位置和多種原因。 首先，迪拜位于阿聯(lián)酋海岸線的中部，約400英里長，其位置具有非常重要的戰(zhàn)略性和競爭性。在阿拉伯灣西南部的這一重要位置一方面使迪拜在連接各航線中扮演活躍的貿(mào)易角色，另一方面又可以大大方便東西部之間的的海上運輸。 其次，迪拜實行自由和穩(wěn)定的經(jīng)濟政策，在各國之間以及國際工商界贏得良好的聲譽，這就鼓勵了本國資本和外國資本投資于商業(yè)、工業(yè)和服務(wù)業(yè)等各個經(jīng)濟領(lǐng)域。 第三，迪拜通過建設(shè)完善的基礎(chǔ)設(shè)施、提高政府服務(wù)效率和提供公共服務(wù)等措施，進一步加強了其在國際貿(mào)易中的戰(zhàn)略地位。在過去的三十年，由于占據(jù)海灣獨特的戰(zhàn)略性地理位置、一系列基礎(chǔ)設(shè)施項目的完工以及根據(jù)國際最高標(biāo)準(zhǔn)實施的一系列貿(mào)易便利化措施，迪拜的貿(mào)易和工業(yè)經(jīng)歷了快速的增長。如今迪拜已經(jīng)成為這一地區(qū)最重要的進口、出口和轉(zhuǎn)口貿(mào)易中心。 最后，就是構(gòu)建完善的流通生態(tài)鏈，使商流、物流、客流有機地融合，一方面要吸引人來，同時，更要吸引人來消費，包括食宿、購物、餐館、休閑等。 迪拜與中國商人及貿(mào)易 對于中國地方政府官員或中國商人來說，現(xiàn)在要說起中東哪個城市最著名，恐怕大家都會回答是迪拜。據(jù)統(tǒng)計，目前在迪拜經(jīng)商和工作的中國人高達15萬人。其中，大部分是浙江商人，他們以此為基地，從事著轉(zhuǎn)口貿(mào)易，形成自己的商業(yè)生態(tài)體系。由浙江商人興辦的中國商品城等連接著“中國制造”與中東貿(mào)易，輻射和影響到東歐、北非和西亞地區(qū)。圍繞著中國商城所在的街區(qū)，聚居著前來經(jīng)商或旅游的中國人，形成新興的“中國城”。 據(jù)說，在迪拜發(fā)展的中國商人主要有二種：第一種是以直接銷售中國制造的低價的小商品為主要目的零售商，他們也是較早進入迪拜市場的先行者。 第二種是渠道商，即通過在迪拜設(shè)立公司或是辦事處，并和當(dāng)?shù)氐拇砩袒蚪?jīng)銷商合作，利用他們長期積累的銷售渠道來經(jīng)營。這些商人主要以江蘇、浙江、廣東商人為主，正在成為當(dāng)代中國商人“走出去”的一些開拓者和代表。 正因為中國商人在迪拜的成功和影響力，導(dǎo)致國內(nèi)媒體、地方政府和企業(yè)對它都十分關(guān)注和熟悉，進而也成為中國海外旅游的主要目的地。目前，迪拜已經(jīng)成為中國許多地方政府了解西方貿(mào)易的一個窗口，是一個值得研究和學(xué)習(xí)的商業(yè)城市。 （作者系廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟研究所所長）
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