佛山如何建設城市中心？千燈湖能否勝任城市中心功能？產業(yè)載體需要在其中扮演什么樣的角色？中山大學地理科學與規(guī)劃學院教授袁奇峰、廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶、著名財經評論家水皮等與會嘉賓展開激烈的思想碰撞，直言“經濟是一個城市的靈魂”，將這個發(fā)起于民間的話題推向高潮。內容見2012年9月17日 南方日報 FC01版，記者：孫景鋒 趙越，原標題為：發(fā)展經濟中心才能凝聚城市之魂。 上周，本報接過佛山網絡熱點話題推出了“尋找城市中心”系列報道，引發(fā)了社會各界對佛山城市中心建設的熱烈討論。而在上周六（15日）下午，由南方報業(yè)傳媒集團主辦、佛山南海萬達廣場承辦的“探路佛山城市中心”高峰論壇在保利洲際酒店隆重舉行。 佛山如何建設城市中心？千燈湖能否勝任城市中心功能？產業(yè)載體需要在其中扮演什么樣的角色？中山大學地理科學與規(guī)劃學院教授袁奇峰、廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶、著名財經評論家水皮等與會嘉賓展開激烈的思想碰撞，直言“經濟是一個城市的靈魂”，將這個發(fā)起于民間的話題推向高潮。 ●佛山為何“找不到心”？快速工業(yè)化致城市中心缺失 在此前全城網友的熱議中，無論是對“佛山沒心”的感嘆，還是對城市中心的尋找，都涉及一個根本問題：為何佛山找不到心？ 廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶認為，由于過去走的是快速工業(yè)化的道路，佛山、東莞等制造業(yè)大市沒能形成現代意義的城市中心。 那么，決定城市中心的因素到底是什么？中山大學地理科學與規(guī)劃學院教授袁奇峰分析說，一座城市中心的產生由土地經濟規(guī)律決定，“在一個地區(qū)里很多產業(yè)是和區(qū)位有關系的，在財富集中的地方都是由商業(yè)和服務來發(fā)展的。” 他表示，不同產業(yè)的承租能力決定了產業(yè)的區(qū)位布局，按照付租能力的強弱，商業(yè)、金融、居住、工業(yè)和農業(yè)的付租能力依次遞減，就像一個荷包蛋一樣，處于最核心位置的往往是商業(yè)、金融等高端服務業(yè)，也就是一個城市的中心。 作為佛山城市發(fā)展規(guī)劃的參與者，他一直倡導佛山的發(fā)展要與廣州緊密地聯系在一起。千燈湖作為連接廣佛的核心區(qū)域，有望和其他幾個 城市集聚區(qū)域一起構筑廣佛都市區(qū)的城市中心。 ●千燈湖有無“中心相”？或借鑒廈門經驗成華南商務中心區(qū) 在專家們關于城市中心的闡述中，都不約而同地提到千燈湖作為城市中心的潛力和優(yōu)勢，而進一步的問題是：佛山想要一個怎樣的城市中心？ “城市是兩個概念的結合體，有人氣集聚，有交易才形成城市。有產業(yè)的地方才會構成一般意義的城市中心�！敝斀浽u論家水皮表示，有觀點認為“政府在哪里中心就在哪里”，而這實際上是行政中心；而另一方面則是北京多年前興起的CBD概念，是大量金融機構和商務辦公集聚的中心。 針對佛山，水皮說，過去佛山分散的城市格局對于吸引人才形成障礙，而千燈湖金融高新區(qū)的打造對吸引高端人才非常有利。他表示，在 福建廈門，近年來通過商務中心區(qū)的打造吸引了福建泉州的很多制造業(yè)進駐，成為了當地制造業(yè)對外的一扇窗。他認為，千燈湖如果發(fā)展得好，有可能成為整個華南的金融中心區(qū)和CBD商務中心區(qū)。 “千燈湖處在非常重要的位置”，作為千燈湖片區(qū)規(guī)劃的參與者，袁奇峰見證了千燈湖的發(fā)展。他表示，2003年至今，千燈湖已創(chuàng)造了很好的發(fā)展模式，經過幾年培育已相對成熟，而萬達的進入進一步加快了這個地區(qū)的集聚，“我們真的有可能在千燈湖這個地區(qū)構成廣佛非常重要的中央商務區(qū)�！� ●“中心之路”關鍵何在？須形成現代服務產業(yè)鏈 王先慶則直指主題：“商業(yè)是一個城市的靈魂。城市中心的靈魂一定是經濟中心，沒有這個中心這個城市就活不起來�！彼硎�，“沒有一定的商業(yè)帶動的整體物業(yè)入駐，這樣的城市一定是假的，是鬼城�！� 而僅有一個有活力的產業(yè)還不夠。王先慶認為，千燈湖從最開始發(fā)展金融業(yè)，到現在逐漸形成總部經濟的集聚，已經培育了一系列的高端服務業(yè)，但還 沒形成完整的產業(yè)鏈。 “城市中心不是規(guī)劃出來的，而是由一系列的都市型服務產業(yè)匯聚起來的�！蓖跸葢c提出，未來佛山要建設城市中心，必須有一系列相關產業(yè)同時入駐，形成完整的生態(tài)產業(yè)鏈，“現代城市中心的發(fā)育和成長，需要形成都市型商貿業(yè)、高端金融業(yè)、高端旅游業(yè)、創(chuàng)意服務業(yè)等一系列現代服務業(yè)的產業(yè)鏈。”在這其中，商業(yè)是匯聚人流的載體。 在此前的網友討論中，很多人把廣州天河城與佛山商業(yè)中心對比，而王先慶表示，由于廣州是國際大都市，兩者不在同一層次，無法比較。甚至與整個佛山相比，佛山的城市中心也還只是“十五、二十歲”的程度。 撰文：孫景鋒 趙越 |
