| “購(gòu)物中心是靠吃出來(lái)的”這句商界經(jīng)典之語(yǔ)似乎開始在中山被證實(shí)。不少喜歡逛購(gòu)物中心的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)，“shoppingmall ”里的餐飲、娛樂店鋪越開越多，而相應(yīng)的之前一直處于主力位置的服裝門店大有“瘦身”的趨勢(shì)。�！睆V東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶教授認(rèn)為，購(gòu)物中心行業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，“shoppingmall”的專業(yè)化和細(xì)分化會(huì)出現(xiàn)更加明確的趨勢(shì)。餐飲、娛樂店鋪的增多會(huì)對(duì)購(gòu)物中心產(chǎn)生“聚客效應(yīng)”，此外，眾多餐飲品牌也想通過(guò)購(gòu)物中心來(lái)提升自身的形象，是購(gòu)物中心餐飲區(qū)域迅速擴(kuò)張的一大原因。本文由中山商報(bào)記者李雙采寫，發(fā)表于該報(bào) 2012年9月27日B14版、15版，原標(biāo)題為：未來(lái)shopingmall向體驗(yàn)型消費(fèi)轉(zhuǎn)變。 大地物業(yè)市場(chǎng)研究部近期出爐的研究報(bào)告顯示：在未來(lái)的3至8年內(nèi)，中山城區(qū)將有 12 個(gè)大型商業(yè)MALL，其單純用于零售業(yè)的商業(yè)建筑面積就已經(jīng)超過(guò) 150 萬(wàn)平方米，而中山城區(qū)常住人口現(xiàn)不足100萬(wàn)人，預(yù)算下來(lái)，即中山城區(qū)的人均零售面積達(dá)1.5平方米/人，超過(guò)上海 （國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)線）的人均零售面積達(dá)0.3平方米。供應(yīng)量極大的前提背景下，如何在市場(chǎng)上保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)？中山 的 “shoppingmall”在經(jīng)歷了大信新都匯、假日廣場(chǎng)、益華百貨三足鼎立的發(fā)展階段后，是否會(huì)再有一輪新的市場(chǎng)升級(jí)？2012年4 月新開業(yè)的利和廣場(chǎng)購(gòu)物中心似乎已給中山帶來(lái)新的運(yùn)營(yíng)模式：餐飲、娛樂行業(yè)在整體商家中所占比例提升； 去百貨化，從百貨走向購(gòu)物中心。年底開業(yè)的興中廣場(chǎng)同樣有類似的安排，將餐飲、娛樂行業(yè)在整體業(yè)態(tài)中的占比提升到60%。正為此做全面代理招商的香港力創(chuàng)集團(tuán)商業(yè)管理有限公司董事及常務(wù)副總經(jīng)理林穎美認(rèn)為，未來(lái)市場(chǎng)上消費(fèi)主體、消費(fèi)觀念都會(huì)發(fā)生變化，會(huì)更注重體驗(yàn)、追求個(gè)性和自我感受，再加上網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的發(fā)達(dá)和流行，消費(fèi)者對(duì)大型 “shoppingmall”的經(jīng)營(yíng)方向也會(huì)有不同的要求。 到“shoppingmall”里吃喝玩樂 Mall全稱Shoppingmall，音譯摩爾，意為大型購(gòu)物中心，是復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)。摩爾集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂功能于一體，而各業(yè)態(tài)間有這樣一個(gè)約定俗成的比例2：3：5，即餐飲20%、娛樂30%、購(gòu)物50%。因?yàn)槭芏喾N因素影響，這個(gè)比例會(huì)有所不同，但通常摩爾的重頭戲仍是購(gòu)物。而今年的中山市場(chǎng)里，摩爾里的餐飲娛樂項(xiàng)目正逐漸由配角走上前臺(tái)，開始扮演日益重要的角色。摩爾里的超市、百貨店的主力地位或?qū)⒈徊惋媻蕵返热〈?/FONT> “購(gòu)物中心是靠吃出來(lái)的”這句商界經(jīng)典之語(yǔ)似乎開始在中山被證實(shí)。不少喜歡逛購(gòu)物中心的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)，“shoppingmall”里的餐飲、娛樂店鋪越開越多，而相應(yīng)的之前一直處于主力位置的服裝門店大有“瘦身”的趨勢(shì)。 在利和廣場(chǎng)購(gòu)物中心，無(wú)論什么時(shí)候，餐飲集中的區(qū)域總是人氣鼎盛，特別是在中午、晚上的“飯點(diǎn)”，每家餐廳門口都有等位排隊(duì)吃飯的客人。剛剛開業(yè)的橙天嘉禾影院、博克菲KTV，也已經(jīng)吸引了不少“潮人”的關(guān)注。這并不是大家純粹的一種“感覺”，而是餐飲、娛樂店鋪近一年來(lái)在購(gòu)物中心所占的比重的確在逐漸加大。利和集團(tuán)總裁助理談子信表示，利和廣場(chǎng)購(gòu)物中心中餐飲行業(yè)的比例已占30% “購(gòu)物和餐飲是互相帶動(dòng)的作用，餐飲的聚客作用很明顯�！睆V東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶教授認(rèn)為，購(gòu)物中心行業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，經(jīng)過(guò)盲目發(fā)展時(shí)期之后，“shoppingmall”的專業(yè)化和細(xì)分化會(huì)出現(xiàn)更加明確的趨勢(shì)。餐飲、娛樂店鋪的增多會(huì)對(duì)購(gòu)物中心產(chǎn)生“聚客效應(yīng)”，這對(duì)購(gòu)物中心未來(lái)的發(fā)展大有裨益。此外，眾多餐飲品牌也想通過(guò)購(gòu)物中心來(lái)提升自身的形象，現(xiàn)在有不少連鎖餐飲企業(yè)只愿意進(jìn)駐購(gòu)物中心，對(duì)其他場(chǎng)所一概不考慮，這也是購(gòu)物中心餐飲區(qū)域迅速擴(kuò)張的一大原因。 網(wǎng)絡(luò)電商帶來(lái)沖擊 林穎美認(rèn)為，市場(chǎng)上購(gòu)物人群、購(gòu)物需求、購(gòu)物心理的轉(zhuǎn)變是“shoppingmall”選擇變身的原動(dòng)力�！耙酝南M(fèi)者想起‘shoppingmall’，大部分是會(huì)想起去哪里買什么東西，或者，需要買什么東西時(shí)才會(huì)想起要去‘shop-pingmall’。但現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在人可以去‘shoppingmall’里吃飯、看電影、唱K、和朋友聚會(huì)、消磨時(shí)間，反而‘買東西’這一項(xiàng)被越推越后�！� 在業(yè)內(nèi)看來(lái)，這是零售業(yè)電子商務(wù)飛速發(fā)展所帶來(lái)的“后遺癥”。由于電商的沖擊讓市場(chǎng)需求有了明顯的變化，購(gòu)物中心的“改旗易幟”屬于商業(yè)電子化所帶來(lái)的“后遺癥”�！靶律鷮�(duì)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的依賴程度越來(lái)越高，只要你愿意，可以在網(wǎng)絡(luò)上買到你想買的任何東西，特別是常用的服裝、鞋帽，而這兩項(xiàng)購(gòu)買方式的改變，對(duì)購(gòu)物中心帶來(lái)不少影響。不少服裝快銷品牌，將網(wǎng)上作為主要的銷售陣地，而消費(fèi)者在實(shí)體店試衣在網(wǎng)上購(gòu)買的現(xiàn)象也越來(lái)越多，這是服裝店在購(gòu)物中心不斷‘瘦身’的重要原因�！绷址f美說(shuō)。 “消費(fèi)者的要求越來(lái)越高，逛街不僅僅只是為了購(gòu)物，單一的購(gòu)物場(chǎng)所可能會(huì)失掉很多客流，既能購(gòu)物又能休閑的商場(chǎng)才更具競(jìng)爭(zhēng)力，更能吸引客流。”這一點(diǎn)在業(yè)界似乎已達(dá)成了一種共識(shí)。
林穎美認(rèn)為，未來(lái)的“shoppingmall”、購(gòu)物廣場(chǎng)“去百貨化”的趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越明顯。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，百貨商場(chǎng)由單一零售運(yùn)營(yíng)商主導(dǎo)，在同一營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)根據(jù)不同商品部門設(shè)立銷售區(qū)；而購(gòu)物中心是在商業(yè)運(yùn)營(yíng)商的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理下，由多個(gè)獨(dú)立零售店鋪組成�！皬陌儇涀呦蛸�(gòu)物中心是目前國(guó)內(nèi)零售地產(chǎn)的一大趨勢(shì)。”仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)投資業(yè)務(wù)總監(jiān)翰德偉表示，購(gòu)物中心能使商場(chǎng)的管理和定位更靈活，運(yùn)營(yíng)上帶來(lái)更高的附加值，為顧客提供更好、更個(gè)性化的購(gòu)物體驗(yàn)，但對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的能力要求也更高。 “單體百貨公司受限于營(yíng)業(yè)模式，在產(chǎn)品更新速度、產(chǎn)品種類、產(chǎn)品齊全度方面都沒有專業(yè)賣場(chǎng)做得好。那么，成熟的消費(fèi)者會(huì)更愿意去專業(yè)賣場(chǎng)買他需要的東西，他可以在眾多同類型產(chǎn)品中挑選他需要的東西，而不是在百貨商場(chǎng)大海撈針�！绷址f美說(shuō)。 多樣化消費(fèi)體驗(yàn) 而隨著商業(yè)的發(fā)展，消費(fèi)者越來(lái)越重視購(gòu)物的體驗(yàn)，餐飲娛樂服務(wù)的增多一方面說(shuō)明了市民消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在變化，有消費(fèi)需求才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的服務(wù)，另一面也能看出這些項(xiàng)目是目前網(wǎng)絡(luò)無(wú)法提供給消費(fèi)者的，例如觀影、吃飯、KTV等，消費(fèi)者必須到場(chǎng)才能體驗(yàn)，同時(shí)這些店鋪具有專業(yè)化、獨(dú)特化的屬性，因而得到顧客的支持會(huì)越開越多。 餐飲、娛樂占更大比重、提供多樣化消費(fèi)體驗(yàn)、產(chǎn)品專營(yíng)店提供新產(chǎn)品展示、使用體驗(yàn)……林穎美認(rèn)為，這是未來(lái)“shoppingmall”的發(fā)展方向。 “未來(lái)消費(fèi)者來(lái)到‘shoppingmall’不是買東西的，而是來(lái)試東西、看新鮮產(chǎn)品的。未來(lái)的購(gòu)物門店將變成新產(chǎn)品的咨詢、體驗(yàn)、感受、定制、廣告平臺(tái)，它是一個(gè)展覽場(chǎng)所，而不是銷售場(chǎng)所�！绷址f美表示，這種變化可能在未來(lái)的5至10年內(nèi)會(huì)逐漸發(fā)生，那么，在現(xiàn)階段里購(gòu)物中心未雨綢繆進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整來(lái)吸引客流實(shí)屬明智之舉�！澳壳爸猩绞袌�(chǎng)的總體態(tài)勢(shì)還是共性多、特色少，存在著競(jìng)爭(zhēng)同質(zhì)化、缺乏差異化等問題。面對(duì)未來(lái)更為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壓力越來(lái)越大，只有具有特色的商場(chǎng)才能存活�！� 中山城市綜合體概覽 遠(yuǎn)洋城商業(yè)綜合體 遠(yuǎn)洋城商業(yè)綜合體由2棟115.6米高的寫字樓、1個(gè)5層高商業(yè)中心及5個(gè)形態(tài)各異的“BOX”構(gòu)筑成的商業(yè)街區(qū)組成。項(xiàng)目建成后，遠(yuǎn)洋城HOPSCA全業(yè)態(tài)完整展示；遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在博愛六路片區(qū)完成了對(duì)會(huì)展、住宅、公園、學(xué)校、商業(yè)、寫字樓等項(xiàng)目的全面建設(shè)。 遠(yuǎn)洋城商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)成為“北高南低”的造型，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰博愛六路，設(shè)計(jì)為2棟115.6米高的寫字樓，中間部分是商業(yè)中心，南側(cè)緊鄰興文路，設(shè)計(jì)為商業(yè)街區(qū)。寫字樓塔樓線條明快，整體形象高聳挺拔，立面簡(jiǎn)潔而大氣，與商務(wù)片區(qū)的性格相吻合。商業(yè)中心為體現(xiàn)商業(yè)多元化、商業(yè)氣息濃厚的特點(diǎn)，采用大塊體、多元素、多材料有機(jī)結(jié)合處理。室外商業(yè)街區(qū)以簡(jiǎn)練的設(shè)計(jì)手法，根據(jù)分析得出的人流路線，對(duì)擬定建筑進(jìn)行立體裁割，形成由5個(gè)大小不一、形態(tài)各異的建筑體量（BOX）組成的室外商業(yè)街區(qū)，通過(guò)兩個(gè)內(nèi)廣場(chǎng)及室外商業(yè)主動(dòng)線的統(tǒng)領(lǐng)，五個(gè)“BOX”統(tǒng)一有序。 天悅城 天悅城占地6萬(wàn)平方米、總建筑面積逾28萬(wàn)平方米。商業(yè)總建筑面積逾19萬(wàn)平方米，匯聚城市生活購(gòu)物中心、風(fēng)情商業(yè)街、寫字樓等。另外還包括10萬(wàn)多平方米的洋房居住區(qū)，附設(shè)逾2000個(gè)車位的復(fù)合型停車場(chǎng)。 天悅城定位為一站式的城市生活購(gòu)物中心，匯集大型超市、大型多廳電影城、品牌商鋪、時(shí)尚百貨公司、特色餐飲、酒樓、電玩游樂、量販KTV、購(gòu)物、餐飲、娛樂等，目前大潤(rùn)發(fā)超市、麗特百貨，金逸國(guó)際電影院等品牌已確定進(jìn)駐。另外，天悅城在交通動(dòng)線方面也著墨頗多，多層次復(fù)合型停車空間令商家經(jīng)營(yíng)、顧客消費(fèi)盡享方便。二十多道電梯令天悅廣場(chǎng)平面、立面商業(yè)空間快速通暢。 興中廣場(chǎng) 興中廣場(chǎng)是一個(gè)購(gòu)物、旅游、餐飲、文化、休閑娛樂于一體大型商業(yè)綜合體。位于地處中山商業(yè)發(fā)源地鳳鳴路，于岐江河中懇段至光明橋以北，東鄰孫文路步行街商圈，西連西區(qū)富華道商圈，南接中懇商圈，整個(gè)項(xiàng)目分兩期開發(fā)，第一期建筑面積逾13萬(wàn)平方米，商業(yè)面積超12萬(wàn)，投資超過(guò)10個(gè)億。 目前興中廣場(chǎng)已完成了主力店以及大部分附主力店的招商工作，進(jìn)入了零散商戶的接洽階段。已簽約的品牌商家包括：以“時(shí)尚百貨+精品超市”的雙旗艦店模式進(jìn)駐興中廣場(chǎng)的百盛百貨，簽約面積逾22000平方米，這是國(guó)內(nèi)最大也是珠三角西岸唯一的主力店品牌；面積5000多平方米，擁有1個(gè)逾300平方米的IMAX巨幕影廳在內(nèi)的8個(gè)影廳，1625個(gè)座位的CGV巨幕影城；擁有4000多平方米江景園林餐廳的上市中餐稻香集團(tuán)；珠三角西岸首家大型旗艦店服裝品牌ZARA；進(jìn)口澳大利亞的牛肉、羊肉、海鮮的澳洲StarBuffet自助餐；國(guó)內(nèi)KTV音樂版權(quán)運(yùn)營(yíng)商之一，以廣東最大的“會(huì)所式量販KTV”模式進(jìn)駐興中廣場(chǎng)的歌神KTV；金馬百米幻彩摩天輪；兒童室內(nèi)游戲場(chǎng)地愛樂游，以及星巴克咖啡、貓屎咖啡、琉璃時(shí)光SPA、哈根達(dá)斯、卡賓服飾、六福珠寶等諸多品牌。 保利國(guó)際廣場(chǎng) 保利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目位于中山市港口大道與世界大道交匯處，是保利地產(chǎn)進(jìn)駐中山的首發(fā)之作，項(xiàng)目投資達(dá)百億，占地約700畝，建筑面積188萬(wàn)平方米，將發(fā)展為集五星級(jí)酒店、大型商業(yè)中心、商務(wù)辦公、文化體育、生態(tài)人居社區(qū)的超大型綜合體樓盤。 8月16日，保利國(guó)際廣場(chǎng)——艾美酒店正式簽約。作為國(guó)際知名酒店品牌喜達(dá)屋集團(tuán)旗下最高端的連鎖酒店，艾美酒店起源于歐洲，以英倫皇家奢華聞名于世，給予客戶高端尊貴的享受。艾美酒店對(duì)城市以及區(qū)域的選擇條件極為嚴(yán)苛。在國(guó)外，僅有超級(jí)城市以及著名的旅游景點(diǎn)周邊才能見到艾美酒店的身影，而目前艾美酒店在中國(guó)僅有6家，分別為上海、重慶、青島、廈門、萬(wàn)寧、香港等。中山保利國(guó)際廣場(chǎng)喜達(dá)屋艾美酒店由國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司巴馬丹拿設(shè)計(jì)。酒店規(guī)劃24層，高度可達(dá)98米，總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米。艾美酒店投入使用后將成為中山向世人展示自身強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)實(shí)力的又一窗口。 盛景尚峰 盛景尚峰項(xiàng)目由迪興實(shí)業(yè)、南盛房地產(chǎn)投資開發(fā)，是一個(gè)集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、酒店式公寓、大型購(gòu)物中心、圖書館、展覽館、影劇院等文化設(shè)施于一體的城市綜合體，入選廣東省和中山市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，全省金融服務(wù)業(yè)集聚區(qū)試點(diǎn)單位。 盛景尚峰項(xiàng)目分兩期開發(fā)，盛景尚峰金融商務(wù)中心一期總占地約127余畝，總建筑面積達(dá)28萬(wàn)平方米，2010年初全面落成對(duì)外招商。目前，通過(guò)政府引導(dǎo)、自行推廣、以商引商引進(jìn)了匯豐、恒生、東亞、浦發(fā)、中信、招商、郵儲(chǔ)等中外資商業(yè)銀行，摩根大通、中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)、萬(wàn)海航運(yùn)、南方報(bào)業(yè)集團(tuán)、中英人壽等100多家金融、保險(xiǎn)、物流、傳媒、IT行業(yè)的國(guó)內(nèi)、外知名企業(yè)進(jìn)駐，形成了一個(gè)完整的金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)了中山整體金融服務(wù)業(yè)的集聚發(fā)展，也成為中山市CBD金融商務(wù)區(qū)的重要標(biāo)桿、中山市真正的金融中心。 京珠花園 京珠花園，坐落中山北部絕版地段，一個(gè)66萬(wàn)平方米涵蓋衣、食、住、行的五星級(jí)酒店生活mall，突破舊有生活模式，打造全新生活概念。 京珠花園酒店享有中山北首家五星級(jí)酒店配套，位于中山北部東升同茂大道東與105國(guó)道交匯處，交通便利，毗鄰105國(guó)道，太澳高速東升站、距離中江高速出入口80米，輕軌東升站8分鐘車程，生活配套成熟；齊備學(xué)校、醫(yī)療、銀行、百貨、酒樓食肆等生活配套。項(xiàng)目共占地174827.2平方米（約300畝），總建筑面積達(dá)66萬(wàn)平方米。發(fā)展商計(jì)劃投資10個(gè)億，打造成東升鎮(zhèn)“新中心、新地標(biāo)”。 其中，京珠花園酒店是一個(gè)集休閑娛樂、購(gòu)物、商務(wù)、商業(yè)、餐飲、旅業(yè)等為一體的綜合性酒店，項(xiàng)目占地面積19301.3平方米，建筑總面積106786.3平方米，酒店樓高23層，以準(zhǔn)五星酒店的標(biāo)準(zhǔn)興建，豪華的客房服務(wù)、擁有可容納1200多人的1500平方米無(wú)柱星級(jí)多功能宴會(huì)廳、配套大型購(gòu)物旗艦店、名品名店廊及中西各國(guó)美食、娛樂休閑中心，奢豪影院娛樂休閑中心。正在興建的京珠花園高端景觀型社區(qū)，整體建筑布局為半圍合式設(shè)計(jì)，項(xiàng)目以生態(tài)、環(huán)保為主線，以流線型布局，點(diǎn)排設(shè)計(jì)結(jié)合了動(dòng)態(tài)美與建筑美，使景觀與建筑形成了一篇和諧的樂章。陽(yáng)光、碧水、百花奇木等稀缺的自然元素悉數(shù)盡現(xiàn)，形成形態(tài)多變，意象萬(wàn)千的生態(tài)園林系統(tǒng)，加上現(xiàn)代園林藝術(shù)，讓業(yè)主感受到花園般生活。一期共開發(fā)七幢16層高商住樓，面積85-133平方米，主要以二房、三房的中小戶型設(shè)計(jì)，戶型精致實(shí)用，全帶入戶花園。建筑設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，以簡(jiǎn)潔和流暢的線條突出項(xiàng)目的清新俊朗，并且強(qiáng)調(diào)建筑質(zhì)感，通過(guò)立面造型、色彩、材質(zhì)的選擇和設(shè)計(jì)體現(xiàn)高品質(zhì)建筑，項(xiàng)目建成后，居住戶數(shù)3909戶，居住人口達(dá)12000人，并與緊鄰的京珠花園酒店形成大型完善的配套，為生活圈創(chuàng)造極大的便利和財(cái)富。 據(jù)介紹，作為中山北首家大型五星級(jí)酒店新貴，京珠酒店將在蘊(yùn)含無(wú)限魅力的東升，在設(shè)施齊備、功能完善，集商務(wù)、休閑、購(gòu)物為一體的5分鐘經(jīng)濟(jì)圈中，散發(fā)無(wú)限光芒。京珠花園作為東升鎮(zhèn)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，利用商業(yè)配套住宅發(fā)展模式，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)多元化進(jìn)程，打破業(yè)態(tài)發(fā)展瓶頸。項(xiàng)目臨近城軌東升站，將隨著城軌對(duì)區(qū)域距離的濃縮，成為接受周邊經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)輻射的最佳落腳點(diǎn)。 中山市京珠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年8月，是一間專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)的民營(yíng)企業(yè)。繼成功開發(fā)“怡安苑商住小區(qū)”項(xiàng)目后，京珠花園酒店項(xiàng)目已經(jīng)初步形成規(guī)模，成為東升鎮(zhèn)區(qū)的地產(chǎn)升級(jí)力作。 京珠花園酒店、京珠花園的戰(zhàn)略布局，與東升鎮(zhèn)正在打造三大商圈、精品經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路不謀而合，東升鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人曾在今年初表示，所謂精品經(jīng)濟(jì)，就是走附加值高、資源消耗少、與自然環(huán)境友好、與城鎮(zhèn)建設(shè)友好的模式。率先打造旅游商圈。精心整合包裝好脆肉鯇、花木欣賞、美食和現(xiàn)代數(shù)碼游樂、游艇等旅游資源，依托力信科技美食城、星際數(shù)碼游樂主題樂園、十里堤岸旅游休閑度假區(qū)等載體，形成復(fù)合型的“東升游”旅游路線和景點(diǎn)，將東升打造成為全市乃至珠三角地區(qū)的特色文化旅游名鎮(zhèn)。為了長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和旅游商貿(mào)繁榮，該鎮(zhèn)將大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，全力打造旅游商圈、商業(yè)商圈和軌道經(jīng)濟(jì)圈。京珠花園酒店建成后，不僅能為東升鎮(zhèn)帶來(lái)購(gòu)物客商、帶旺旅游、帶動(dòng)就業(yè)、帶活物流、還將為拉動(dòng)?xùn)|升鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，起到重要推動(dòng)作用和提升。 |
