| 佛山第 一高樓，不在傳統(tǒng)老城區(qū)祖廟街道，也不在城市“新貴”佛山新城、千燈湖板塊，而是在專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟腹地以家居購物聞名的順德樂從。24日，斥資16億元打造的羅浮宮國際家居總部大廈正式封頂。這座大廈將成為中國家居面向世界的商務(wù)中樞和智慧大腦，中國家居轉(zhuǎn)型升級的引擎、中國家居亞洲總部。廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶認為，這種模式對當(dāng)前廣東乃至全國的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市升級將會起到非常明顯的促進作用。本文由南方日報賈抒 洪俊武 鄭靈麗采寫，發(fā)表于該報2012年10月24日，原標(biāo)題為：羅浮宮：摩天大樓上的專業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級。 如何搭建適宜的載體容納產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，成為整個佛山乃至廣東產(chǎn)業(yè)升級的大勢所趨。對于羅浮宮而言，這座43層、建面16萬平方米的大廈是當(dāng)前全球最高、面積最大的家居主題購物中心。而對于全國家居產(chǎn)業(yè)而言，這座大廈將成為中國家居面向世界的商務(wù)中樞和智慧大腦，中國家居轉(zhuǎn)型升級的引擎、中國家居亞洲總部。 在摩天大樓起步專業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型，順德樂成為廣東破題專業(yè)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級提供了示范性的樣本。 破題產(chǎn)業(yè) 摩天大樓助力城市雙轉(zhuǎn)型 佛山市委書記李貽偉曾表示，佛山轉(zhuǎn)型升級過程中，對人才的渴望排在非�？壳暗奈恢谩Ｈ欢�，佛山專業(yè)鎮(zhèn)較為遲緩的城市化進程，卻成為引進人才的一大障礙。今年佛山“兩會”提出產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級新思路，實施產(chǎn)業(yè)鏈招商和產(chǎn)業(yè)集群招商，專業(yè)鎮(zhèn)開始謀求增強產(chǎn)業(yè)配套能力。 作為全球性的家居產(chǎn)品集散地，樂從的家居產(chǎn)業(yè)延伸到研發(fā)、商貿(mào)、會展、金融等配套服務(wù)，已經(jīng)無法在當(dāng)前的馬路經(jīng)濟中得到滿足。一流的創(chuàng)意市場團隊、國際品牌，需要頂級的商業(yè)環(huán)境和平臺。 羅浮宮希望以總部大廈為平臺，破題家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級之路。據(jù)悉，大廈將集家具研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計、商品展示、采購物流、私家收藏、家居體驗酒店等六位一體。并以總部經(jīng)濟的發(fā)展模式為起點，羅浮宮將吸引國內(nèi)外知名家具企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)等品牌企業(yè)進駐，開展多行業(yè)跨界合作。 目前，羅浮宮已經(jīng)是全球性的家居購物中心，每年到訪羅浮宮的游客和買家超過100多個國家和地區(qū)。以此為基礎(chǔ)，羅浮宮意在打造中國家居面向世界的商務(wù)中樞和智慧大腦，中國家居轉(zhuǎn)型升級的引擎、中國家居亞洲總部。 “依托傳統(tǒng)專業(yè)化市場、構(gòu)建區(qū)域總部經(jīng)濟模式，是未來促進專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟向區(qū)域總部經(jīng)濟發(fā)展的必由之路�！睆V東羅浮宮家具集團總裁陳桂芳認為，家居總部大廈落成后，將擁有全國20%家居產(chǎn)品流通份額，同時會聚集全國95%一線品牌和全球40%頂級品牌入駐，成為名副其實的全球家居的流通總部與品牌總部。 樂從鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記麥連桐認為，羅浮宮國際家居總部大廈的建設(shè)，是樂從家具市場走向更高端化的又一個起點，為樂從家具產(chǎn)業(yè)升級提供了載體支撐和產(chǎn)業(yè)提升的對接平臺。 而羅浮宮總部大廈同時從產(chǎn)業(yè)、城市兩方面解決轉(zhuǎn)型升級的問題。高達236米的總部大廈不僅成為佛山地標(biāo)，同時將極大提升樂從城區(qū)配套能力，解決高端人才辦公、生活環(huán)境需求。 文化＋創(chuàng)新 引領(lǐng)中國家居產(chǎn)業(yè)國際化 能夠在家居文化、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新等領(lǐng)域代表中國向世界發(fā)聲，是羅浮宮引領(lǐng)樂從家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的底氣。 “在這里除了能體驗到全球經(jīng)典、時尚的家居文化，世界家居收藏館從世界各地搜羅而來的家居珍品、藏品也必將讓你大飽眼福。”陳桂芳介紹，目前羅浮宮已聚集2000多個全國一線家居品牌，以及Fendi芬迪、Giorgetti、Baxter、IpeCavalli等40多個歐洲品牌，自成立至今，羅浮宮一直在充當(dāng)全球家具進入中國、中國家具走向世界的橋梁。 一位長年在羅浮宮采購產(chǎn)品的俄羅斯買家表示，羅浮宮從建筑本身到內(nèi)部展示，都強調(diào)體現(xiàn)家居文化藝術(shù)。他們希望顧客一進門，在有限的商業(yè)空間里感受來自全球各地的家居文化，而不僅僅是購物。 今年9月底，羅浮宮獲評成為中國首個以家居購物旅游為主題的4A景區(qū)，其將家居文化藝術(shù)與購物有機結(jié)合，在中國首創(chuàng)出“1＋1>2”的家居旅游購物模式。 文化凝聚力使得羅浮宮引領(lǐng)中國家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意發(fā)展成為可能。麥連桐認為，羅浮宮家居總部大廈為樂從家具補足“微笑曲線”的最后一個板塊，“華南家具設(shè)計研究院”、“羅浮宮家居國際創(chuàng)意聯(lián)盟”、“廣東省工業(yè)設(shè)計與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)教學(xué)示范基地”等機構(gòu)將為樂從應(yīng)對周邊地區(qū)紛紛崛起的家具大賣場銷售模式，贏得了與別不同的行業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢。 在修建總部大廈的同時，羅浮宮還與意大利DMC公司合作成立了羅浮宮家居國際創(chuàng)意聯(lián)盟，將世界頂尖的設(shè)計師資源、全球領(lǐng)先的設(shè)計理念導(dǎo)入中國家具行業(yè)，通過作品設(shè)計、專利申請、專利成果轉(zhuǎn)化等方式，促使中國家具行業(yè)整體升級，從過去的“中國制造”，發(fā)展成為“中國創(chuàng)造”。 陳桂芳表示，羅浮宮希望以總部大廈為契機，拉動和引領(lǐng)樂從家具產(chǎn)業(yè)向集約化、國際化躍進，從“中國的家具商貿(mào)之都”升級為“世界家具設(shè)計之都”，成為世界家居創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“東方米蘭城”。 發(fā)揮家具產(chǎn)業(yè) 國際化平臺作用 聲音順德區(qū)長黃喜忠： 黃喜忠認為，羅浮宮應(yīng)該用好這張新名片，依托順德家具龐大的產(chǎn)業(yè)集群基礎(chǔ)，以羅浮宮總部大廈建設(shè)為契機，加快高端商務(wù)服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，繼續(xù)發(fā)揮好“中國家具走向世界、世界家具走進中國”的窗口平臺作用�！耙蚕Ｍ_浮宮能夠堅定、扎實地推進中國商業(yè)旅游示范新模式，將自身打造成國內(nèi)外知名的商業(yè)旅游勝地，成為一道獨一無二的亮麗風(fēng)景線�！� 總部大廈亮點 知多D 羅浮宮國際家居總部大廈是由羅浮宮家居集團投資16億興建的項目，規(guī)劃43層，樓高236米，是當(dāng)前全球最高、面積最大的家居主題展覽中心，中國家居面向世界的商務(wù)中樞和智慧大腦，中國家居轉(zhuǎn)型升級的引擎、中國家居亞洲總部。 7500平方米的美食城，演繹著美食、空間和藝術(shù)結(jié)合的最佳體現(xiàn)，層層退縮中庭家具藝術(shù)展示平臺與8層14米的宴會廳相互溝通，使美食與家具兩門藝術(shù)相互滲透。 收藏館收藏5000年的中國和世界文化，收藏館即與7、8層美食廣場共享中空，也與11層酒店大堂共享空間。虛實錯綜，使人流連在文化與建筑藝術(shù)當(dāng)中。 法國索菲特五星級酒店可以體現(xiàn)全世界各國家具藝術(shù)所帶來的氛圍。 辦公商務(wù)樓層容納園林、水景、泳池、餐飲、影視、辦公、會議、收藏、鑒賞、體檢、紅酒、健身、住宿……健康與商務(wù)，工作娛樂兩不誤。 佛山最高觀光層“佛山之眼”觀光層，全鋼結(jié)構(gòu)懸挑結(jié)構(gòu)，可全覽佛山。 鏈接 羅浮宮模式助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶： “羅浮宮建造的家居總部大廈，同時又以家居賣場成為國家4A級景區(qū)，這是一個非常好的現(xiàn)象。”王先慶認為，這種模式對當(dāng)前廣東乃至全國的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市升級將會起到非常明顯的促進作用。 他表示，總部大廈和4A景區(qū)將為羅浮宮以及樂從帶來很多積極影響，比如會給樂從、佛山增加一張城市名片，并發(fā)揮凝聚效應(yīng)吸引更多消費者來樂從、來佛山。此外，還提升了消費觀念和水平，讓人們真正認識到家具并不只有使用功能，還有文化內(nèi)涵；同時，此舉會直接促使當(dāng)?shù)丶揖弋a(chǎn)業(yè)對品牌、對文化的關(guān)注與重視，從而逐步推動整個產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。 “家居賣場成為景區(qū)是將旅游與商業(yè)進行有機融合的表現(xiàn)形式之一，而此前也早有先例，像義烏國際商貿(mào)城、去年獲批的廣州正佳廣場等等，雖然是商業(yè)的形式各有不同，但都是將旅游嫁接到商業(yè)中去，這樣做不僅能改變公眾對景區(qū)的傳統(tǒng)認識，重要的是增加、提升了消費者的購物體驗�！蓖跸葢c說。 |
