| 日前，廣州市在《中共廣州市委、廣州市人民政府關于建設國際商貿(mào)中心的實施意見》(以下簡稱“實施意見”)提出，到2020年把廣州打造成購物天堂。這一構(gòu)想隨即引來各方討論，廣州距離真正的購物天堂有多遠，有專家表示，市經(jīng)貿(mào)委說廣州商業(yè)欠美譽度，等于是說廣州缺乏成為購物天堂的“軟件”，因為“美譽度”的構(gòu)成要素正是商品品牌、質(zhì)量保障、便捷交通、優(yōu)質(zhì)服務等方面。 本文由南方都市報記者趙安然 康殷 采寫，發(fā)表于該報2012年10月25日，原標題為：廣州：打造購物天堂 突破口在南沙？ 專家設想 市場監(jiān)管體系 南沙可學香港 華南城市研究院研究員王瀚設想，南沙有望成為廣州購物天堂的突破口。南沙新區(qū)有可能會在國家相關部委協(xié)作之下獲得自由港的關稅優(yōu)惠政策，在C EPA基礎上吸引更多的香港商家到南沙創(chuàng)業(yè)，在市場監(jiān)管體系上學習香港經(jīng)驗，“某種意義上復制香港成為購物天堂的因素”。 現(xiàn)有家底 硬件屬一流 不比國外差 實施意見提出，到2020年，廣州要打造11個都會級商圈、7個國際購物天堂標志區(qū)域等。在硬指標方面，社會消費品零售總額達8000億元。市經(jīng)貿(mào)委關于建設購物天堂的具體措施有望近期出臺。 據(jù)了解，2011年廣州已實現(xiàn)社會消費品零售總額5243 .02億元，距離8000億元并不算遙遠。而市經(jīng)貿(mào)委數(shù)據(jù)顯示，廣州現(xiàn)有超過5000平方米購物中心約107家，建筑面積近900萬平方米。 “廣州購物中心、商業(yè)街絕對是一流的�！睆V東商學院經(jīng)濟流通所所長王先慶就認為，廣州商業(yè)硬件并不比紐約、巴黎、新加坡差。 還缺什么 高端品牌少 價格沒優(yōu)勢 王先慶指出，廣州具備了成為購物天堂的硬件，但滿足各種需要的品牌和商品、質(zhì)量保障、便捷交通、優(yōu)質(zhì)服務等軟件都有所欠缺，而這些都是所謂“美譽度”的構(gòu)成要素。 廣東商學院流通經(jīng)濟所首席研究員徐印州在《論廣州建設國際商貿(mào)中心城市》報告中指出，廣州最薄弱的是高端品牌。列入市經(jīng)貿(mào)委品牌統(tǒng)計的只有太古匯，場內(nèi)70%是國際品牌。但深圳去年就擁有90%的世界一線奢侈品牌。“廣州的國際品牌和高端購物中心體量在北上廣深中最少。”天河城集團副總裁黃啟寧直言。 而國內(nèi)高端品牌的高價格更讓人提不起購物欲望。《2011年奢侈品國內(nèi)外價格監(jiān)測報告》指出，高級腕表國內(nèi)外價差在1-3.5倍之間、珠寶產(chǎn)品價差在20%-80%之間、箱包皮具價差在30%左右、化妝品價差在40%～120%之間，最高達到188.5%。廣州鄰近香港，消費者自然青睞香港的免稅商品。 如何補足 “慢”補數(shù)量“急”補質(zhì)量 距離基本建成購物天堂的2020年還剩下8年，黃啟寧認為，廣州商業(yè)處于“補課”階段。南沙開發(fā)要寫“慢”字，廣州打造購物天堂同樣急不得“政府心態(tài)要平穩(wěn)”，王先慶指出，廣州商業(yè)發(fā)展不到30年，政府要允許市場自由發(fā)展，對商圈的培育優(yōu)化要認識到“重質(zhì)不重量”。 同樣急不得的還有稅費改革。影響國內(nèi)外商品價差的重要因素是稅費，廣州要變成香港那樣的自由港可能性不大，但專家認為，隨著稅費體制改革深化和市場競爭加劇，部分高端商品的價格有望回歸合理水平。 應寫“急”字的是商品質(zhì)量和服務質(zhì)量，這也是香港最吸引消費者的兩大優(yōu)勢。華南城市研究院研究員王瀚認為，廣州急需建立完善的市場監(jiān)管體系以監(jiān)管商品質(zhì)量和保障消費者權(quán)益。太陽新天地方面指出，服務與特色是留住消費力的重要因素，在黃啟寧看來，廣州商業(yè)服務人員職業(yè)水準有待提高。 建設購物天堂的有關意見提出，以旅游和文化帶動商業(yè)，這也是東南亞旅游城市的慣用模式。在已成為購物天堂的城市零售額中，25%來自世界各地消費者，王先慶認為“如何讓人剛下飛機就有購物沖動”，是廣州商業(yè)和旅游該共同思考的。 |
