| 雖然奢侈品在華銷售增速放緩明顯，但打著奢侈品為旗號(hào)進(jìn)行宣傳與招商的購(gòu)物中心、百貨店仍層出不窮。中國(guó)未來(lái)的奢侈品市場(chǎng)將會(huì)呈現(xiàn)怎樣的局面？高端商場(chǎng)又該如何持續(xù)保持自身魅力，并在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上獲得更好的回報(bào)？廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶認(rèn)為，雖然現(xiàn)在奢侈品行業(yè)受到了沖擊，但隨著國(guó)內(nèi)人均消費(fèi)水平的不斷提高，奢侈品在整體消費(fèi)中的比例還會(huì)得到相應(yīng)提升，整體市場(chǎng)前景十分廣闊，企業(yè)增加高端商場(chǎng)所占的比例也很正常。本文由服裝時(shí)報(bào)記者賈榕采寫，發(fā)表于該報(bào)2012年11月01日，原標(biāo)題為：二三線城市：商場(chǎng)“孤島”突出 奢侈品穩(wěn)中求進(jìn)。 從2011年10月開(kāi)始，一向紅火風(fēng)光的奢侈品行業(yè)在中國(guó)市場(chǎng)出現(xiàn)增速下滑趨勢(shì)。而近期，奢侈品行業(yè)增幅情況更是不盡如人意，Burberry集團(tuán)發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，該公司今年第一季度亞太地區(qū)銷售增速?gòu)纳夏晖诘?7%跌至16%，其中，中國(guó)的銷售增幅也從30%下滑到了15%左右。 PRADA在最新財(cái)報(bào)中也坦言，其在中國(guó)的市場(chǎng)份額下滑，比其上年的12個(gè)月高點(diǎn)降低了25%。Hugo Boss同樣透露今年第二季度來(lái)自亞洲地區(qū)的收入較上年同期僅增長(zhǎng)4%。 雖然奢侈品在華銷售增速放緩明顯，但打著奢侈品為旗號(hào)進(jìn)行宣傳與招商的購(gòu)物中心、百貨店仍層出不窮。中國(guó)未來(lái)的奢侈品市場(chǎng)將會(huì)呈現(xiàn)怎樣的局面？高端商場(chǎng)又該如何持續(xù)保持自身魅力，并在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上獲得更好的回報(bào)？ 有退出有進(jìn)入 眾所周知，近10年來(lái)奢侈品市場(chǎng)與中國(guó)零售業(yè)發(fā)展可以說(shuō)是相伴相隨，由于奢侈品行業(yè)的疲軟，以高端奢侈品為主打的高端商場(chǎng)也受到了影響。 據(jù)調(diào)查，今年，30%左右的中國(guó)富豪將縮減購(gòu)買奢侈品的開(kāi)支，平均年薪為16萬(wàn)~18萬(wàn)元的中產(chǎn)階層在這方面的開(kāi)支縮減更為明顯。記者走訪了北京幾家高端百貨店和購(gòu)物中心，例如金源燕莎mall、翠微廣場(chǎng)等。 相關(guān)工作人員普遍反映今年整體銷售情況一般，奢侈品品牌表現(xiàn)得尤為明顯�！敖衲晟莩奁贩b的銷售情況大不如前，由于品牌定位關(guān)系，打折促銷這種銷售手段我們一般不使用，但今年為了促進(jìn)銷售，增加了許多活動(dòng)來(lái)吸引顧客，可效果還是一般�！贝湮V場(chǎng)相關(guān)工作人員向記者抱怨道。 北京市商務(wù)委員會(huì)公布的報(bào)告中同樣反映高端精品消費(fèi)并不樂(lè)觀。今年上半年，以經(jīng)營(yíng)國(guó)際高端品牌為主的新光天地和賽特購(gòu)物中心銷售增幅分別比去年同期下降了27.9個(gè)和9.6個(gè)百分點(diǎn)。 今年9月底，在行內(nèi)素有“百貨業(yè)貴族”之稱的西武百貨在內(nèi)地也已經(jīng)全面失守，繼成都、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春門店陸續(xù)關(guān)閉后，深圳店也結(jié)束營(yíng)業(yè)。 不過(guò)，不少企業(yè)仍對(duì)奢侈品百貨抱有極高期待。近日，在萬(wàn)達(dá)商業(yè)年會(huì)品牌洽談會(huì)上，萬(wàn)達(dá)百貨宣布將在武漢、太原、長(zhǎng)沙重金打造的奢侈品購(gòu)物中心，萬(wàn)達(dá)百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)整個(gè)世界的消費(fèi)品市場(chǎng)，中國(guó)市場(chǎng)是首屈一指的。在整個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)程中，三四級(jí)市場(chǎng)具有相當(dāng)大的發(fā)展空間，萬(wàn)達(dá)有信心打造好奢侈品百貨。 無(wú)獨(dú)有偶，幾乎與萬(wàn)達(dá)品牌洽談會(huì)同時(shí)進(jìn)行的第三屆北京王府井國(guó)際品牌節(jié)閉幕式上，王府井集團(tuán)也對(duì)外發(fā)布，將于今年年底在北京開(kāi)工建設(shè)主打國(guó)際一線品牌的高端商場(chǎng)。 正常調(diào)整 前景廣闊 奢侈品遭遇寒流已成事實(shí)，以往在中、低端百貨江湖變遷中出現(xiàn)的躁動(dòng)開(kāi)始在高端市場(chǎng)呈現(xiàn)。 針對(duì)這一現(xiàn)象，廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶認(rèn)為，高端百貨店、購(gòu)物中心的前景還是較為明朗的�！半m然現(xiàn)在奢侈品行業(yè)受到了沖擊，但隨著國(guó)內(nèi)人均消費(fèi)水平的不斷提高，奢侈品在整體消費(fèi)中的比例還會(huì)得到相應(yīng)提升，整體市場(chǎng)前景十分廣闊，企業(yè)增加高端商場(chǎng)所占的比例很正常�！蓖跸葢c對(duì)《服裝時(shí)報(bào)》記者說(shuō)。 是的，奢侈品未來(lái)表現(xiàn)還看中國(guó)。根據(jù)貝恩咨詢預(yù)計(jì)，未來(lái)5年，中國(guó)奢侈品市場(chǎng)將會(huì)達(dá)到146億美元，占據(jù)全球奢侈品消費(fèi)額的首位。 對(duì)于一些主打高端牌商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善的情況頻繁出現(xiàn)，王先慶分析說(shuō)：“近幾年進(jìn)入中國(guó)奢侈品市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者高速擴(kuò)張，就會(huì)產(chǎn)生周期性調(diào)整，企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)不善，就會(huì)產(chǎn)生自然回落，產(chǎn)生正常波動(dòng)。” 求穩(wěn)才能求勝 對(duì)于奢侈品行業(yè)來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)一線城市雖然大環(huán)境非常有利，但競(jìng)爭(zhēng)壓力也頗大，同區(qū)域商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)、國(guó)外代購(gòu)的增多，以及國(guó)人越來(lái)越頻繁的出國(guó)購(gòu)物，都為國(guó)內(nèi)高端商場(chǎng)帶來(lái)不小的壓力。 而隨著中國(guó)城市化進(jìn)程加快，以及大城市以外地區(qū)的財(cái)富增長(zhǎng)，不難發(fā)現(xiàn)，近些年，奢侈品牌紛紛挺進(jìn)國(guó)內(nèi)二三線城市，相伴而來(lái)的，不少高端商場(chǎng)也同時(shí)向二三線城市進(jìn)軍。 目前，高端百貨店、購(gòu)物中心在杭州、溫州、青島、大連等東北、東南部二三線城市遍地開(kāi)花，成都、西安、烏魯木齊等地也成為奢侈品企業(yè)布局的新興城市。 相較于已經(jīng)相對(duì)飽和的一線城市，二三線城市的高端消費(fèi)力量還有待釋放。在成熟商圈的高端百貨店、購(gòu)物中心，通常周圍形成集群式的消費(fèi)氛圍和消費(fèi)狀態(tài)，配有高檔會(huì)所、餐飲等形態(tài)，從而將人流、物流都聚集在這個(gè)大的商圈之內(nèi)。 但在一些二三線城市，即便高端百貨所處的地理位置、距離核心區(qū)域的距離等條件尚佳，但由于城市兩極分化嚴(yán)重，商場(chǎng)的“孤島”現(xiàn)象顯得尤為突出。 “如果想建設(shè)好高端商場(chǎng)，有兩點(diǎn)需要注意。一方面，二三線城市奢侈品消費(fèi)剛剛起步，發(fā)展奢侈品的條件并不成熟，只有極少數(shù)人承擔(dān)得起奢侈品消費(fèi)，所以切忌盲目擴(kuò)張。另一方面，奢侈品商場(chǎng)開(kāi)設(shè)的地理位置，應(yīng)該在相對(duì)成熟，有一批消費(fèi)者、購(gòu)買者支撐才行�！蓖跸葢c告訴記者。 另外，除了周圍的商業(yè)環(huán)境以外，高端百貨的內(nèi)部環(huán)境、品牌結(jié)構(gòu)、所提供的服務(wù)等都要事無(wú)巨細(xì)，揣摩當(dāng)?shù)馗叨讼M(fèi)者的消費(fèi)行為與習(xí)慣，及時(shí)適當(dāng)調(diào)整商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式都是商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的必修課。 |
