新造MALL運動興起 購物中心多極化發(fā)展
時間:2013-02-21 18:02來源: 作者:王先慶
2012年，廣州新一輪造MALL運動發(fā)展繼續(xù)如火如荼，大型購物中心從市中心核心商圈向新商圈、新板塊擴散，形成多元化、多中心、多極開花的新局面。 據(jù)不完全統(tǒng)計，自亞運會舉辦至2012年，廣州有20個左右的大型購物中心陸續(xù)開業(yè)，新增面積超過100萬平方米；至2013年，廣州還將有至少80萬平方米的全新項目上市。在新一輪商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展高潮中，新造MALL運動正在廣州興起。廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶表示，中國上一輪造MALL運動源于上世紀(jì)九十年代，當(dāng)時的MALL主要分布在廣州及其他珠三角城市，不過它們的經(jīng)營失敗的多，成功的少。廣州最知名的MALL有天河城、正佳廣場等。而目前正興起的這個新MALL時代，是經(jīng)濟發(fā)展、零售業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，當(dāng)人們更注重消費體驗與環(huán)境，以及商業(yè)地產(chǎn)成長到一定階段時，新MALL時代就應(yīng)運而生。 專家指出，目前新MALL的開發(fā)建設(shè)，已從個別單一的事件進入整體發(fā)展階段，MALL的發(fā)展已過了萌芽期而進入了成長期，從城市的核心商圈和市中心，向新商圈、新板塊和郊區(qū)擴散，從大都市向二三級城市發(fā)展，吸引各路資本更多涌入。在廣州，MALL建設(shè)已從天河商圈向外擴散到白云新城，如白云萬達廣場、五號停機坪購物廣場、白云綠地中心，甚至擴散到更遠的番禺、增城，如廣州番禺萬達廣場、廣州增城萬達廣場、番禺奧園廣場、番禺荔園新天地等等。未來在金沙洲、花都、增城、番禺，甚至從化等地區(qū)，都將涌現(xiàn)出越來越多的中大型購物中心。 廣州商業(yè)已經(jīng)邁進多極化全線發(fā)展的新時期，新一輪造MALL運動正在改變廣州的城市格局。 |
------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
|
