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 “同行們把地王廣場今天的成績稱為‘鳳凰涅磐’，我也這么認(rèn)為。” 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司商業(yè)管理部總經(jīng)理張尚學(xué)的言語中有著掩飾不住的驕傲。 張尚學(xué)的自信和驕傲不是沒有道理的，這十年間，地王廣場的發(fā)展與成長，有目共睹。 眾所周知，地王廣場自1995年啟動以來，經(jīng)歷轉(zhuǎn)手、收購、重組等眾多波折后，直至2003年才正式開門迎客。 身處繁華的烈士陵園商圈，地王廣場雖有地利之便，但周邊強(qiáng)手如林，中華廣場、流行前線、東川名店運動城……要想生存，并非易事。直到后來與流行前線連通后，屈臣氏、肯德基、綠茵閣等主力店落實進(jìn)駐，地王廣場的經(jīng)營狀況才逐漸好轉(zhuǎn)。2004年，位于地王廣場的廣州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地首個商鋪開業(yè)。2007年，地王廣場負(fù)三層也首露真容。 在地王廣場，“小店”已經(jīng)不再是粗制濫造，而是個性、前衛(wèi)的代名詞。這里更像是廣州的潮流前沿陣地，凡是年輕人能想到的東西這里幾乎都有，原創(chuàng)服飾店、可愛寵物屋、漂亮美甲店、好味的特色餐飲，都是時尚“點睛店”。400多家精品特色店，或可愛、或酷辣、或唯美，比名牌專賣店更多了一份獨一無二的氣質(zhì)，消費者輕易就能感受到店主的匠心巧思與所售商品的個性。 “錯位才能生存。我們在不停的實踐中尋找適合自己的路。” 與大多數(shù)商場不一樣的是，“本土原創(chuàng)設(shè)計潮牌”始終是地王廣場牢牢抓在手中的一張“王牌”。場內(nèi)不少特色品牌包括來自本土原創(chuàng)的HOLY MOLY 、FIVE-S、繽果動漫、B-Lux等特色商家，以及來自與香港的FULLTEAM、Mastermind、Vince Park等個性型店，一直以來都深受城中潮人追捧。 此外，地王廣場也深諳營銷之道。自2004年起，商場就開始經(jīng)常舉辦不同類型的潮流活動，街舞、涂鴉、B-box、滑板、動漫展等，許多活動都是在3F中庭舉行，借以帶動人氣，推廣潮流文化。 正是得益于差異化定位，地王廣場的客流量逐漸增加，租金增長幅度也直線攀升，迅速成為烈士陵園商圈的一匹黑馬。  2012年，地王廣場開始謀劃一次更為炫麗的“升級”。 改動線、換裝修、調(diào)品牌……通過全面的經(jīng)營調(diào)整，地王廣場更清晰提出“廣州潮人主場”的商場定位，計劃用三年時間來潛心建設(shè)，面向更廣闊的消費群體呈現(xiàn)不一樣的時尚魅力。 僅在裝修風(fēng)格一項，開發(fā)商就大手筆地將場內(nèi)全部重新吊頂、把負(fù)一層的兩條動線已合并為一條，增加更多明黃、嫩綠、鮮紅等靚麗的青春色系以及隨處可見的地王廣場全新LOGO，整個商場顯得更明快活潑、更富有視覺沖擊力。 為了拓寬消費群體年齡層次，吸引更多18—30歲的消費者，地王廣場選擇了餐飲作為突破口。為此，地王廣場將原來負(fù)一層的IT數(shù)碼專區(qū)調(diào)整到負(fù)三層，全新打造由滿記甜品、陳記港式茶餐廳、四季囍撈火鍋、勝熱亞比薩、便所主題餐廳等特色品牌組成的餐飲專區(qū)。與此同時，彈丸滋地、私語隧道、鰭趣爆蛋、橘果子等一大批年輕消費者耳熟能詳?shù)妮p餐飲品牌也相繼進(jìn)駐其他樓層，餐飲比例由原來的不到5%上升至15%。 在這次升級改造中，地王廣場還將大多數(shù)原創(chuàng)設(shè)計潮店集中到負(fù)三層，并主打店中店模式，像國內(nèi)知名潮店LEVVV的旗艦店代理潮牌多達(dá)幾十個，而且以來自臺灣或國外的品牌居多，商品數(shù)量更齊全，款式更新更迅速。地王廣場也希望籍此打造廣州首個原創(chuàng)潮牌的孵化平臺，幫助那些有設(shè)計潛質(zhì)、但認(rèn)知度和成熟度還欠火候的本土品牌盡快走向市場。  進(jìn)入2013年十周年大慶之際，地王更進(jìn)一步將精力投入到場內(nèi)外公共空間的優(yōu)化建設(shè)中。為優(yōu)化負(fù)二層的客流動線，管理處大膽嘗試各種改變，包括在中庭架設(shè)步梯、建二樓平臺，甚至?xí)簳r將部分鋪位拆除形成特別通道。直至發(fā)稿此刻，地王全新外立面的改造工作才剛剛初露端倪。 在“人生有多少個十年”年度主題口號的指引下，地王各項推廣活動更顯聲色。在商場營業(yè)時間內(nèi)舉行全場極競賽車，在非營業(yè)時間內(nèi)舉辦室內(nèi)大型電音派對等等大膽行為都是本地乃至全國業(yè)內(nèi)的首次嘗試！而在今年舉辦的極限運動體驗和電子音樂派對上，大批粉絲將活動現(xiàn)場擠得水泄不通，不斷的吶喊聲和尖叫聲讓現(xiàn)場氣氛達(dá)到沸點。尤其是在營業(yè)時間內(nèi)使用場內(nèi)通道空間舉辦的“自行車室內(nèi)速降計時賽”不單開創(chuàng)國內(nèi)先河，其活動影響力更覆蓋至國外業(yè)界，現(xiàn)場相關(guān)視頻及活動信息在網(wǎng)絡(luò)上引起極限運動愛好者點擊無數(shù)！與此同時，商場準(zhǔn)確抓住了年輕潮人的最新流行動向，引入新鮮刺激的極限真人密室逃脫，吸引年輕人到此嘗試，體驗?zāi)I上激素激增，放肆驚叫的快感。  從剛剛過去的11月“寵愛光棍節(jié)”主題活動開始，地王嘗試對外放開限制，允許顧客自帶寵物進(jìn)入。雖然規(guī)則限定為暫時只對體型較小的寵物類開放，但已經(jīng)有不少店主和消費者帶上自己的小寵物看店及逛街。如果周末去到地王，顧客還有機(jī)會看到商場員工幫租戶帶著小貴賓犬在“遛狗”兼巡場，倍顯溫情。同時，地王各管理部門對寵物進(jìn)場所帶來的衛(wèi)生及安全等問題設(shè)置特別管理措施以應(yīng)對。 更多更潮的時尚精品、逐漸壯大的會員Fans Club俱樂部、日趨完善的官方微博、周周不同的主題營銷活動……十年來，地王廣場一直堅持求新求變，尋求更多年輕潮人的關(guān)注，提供更潮流個性化的休閑方式，盡顯時下年青一代的無限創(chuàng)意與活力。 |
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