| >>當(dāng)前位置：主頁>專題>商業(yè)地產(chǎn)新力量>佳潤(rùn)廣場(chǎng)> |
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隨著城市的發(fā)展和擴(kuò)容，新商圈的誕生成為必然。短短幾年的時(shí)間，廣州北部便見證了一個(gè)新商圈——廣州大道北商圈的崛起。2008年，一直以來缺乏大型購物中心的廣州大道北商圈迎來首個(gè)大型綜合商業(yè)中心——佳潤(rùn)廣場(chǎng)開業(yè)，標(biāo)志著當(dāng)?shù)厣虡I(yè)發(fā)展從此掀開了嶄新的一頁。 |
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佳潤(rùn)廣場(chǎng)位于廣州大道北1419號(hào)，屬地鐵上蓋商業(yè)，商場(chǎng)總建筑面積約70000㎡，采用上下首層設(shè)計(jì)，配有3000㎡陽光活力廣場(chǎng)和320個(gè)地下室內(nèi)停車位。
“在我們進(jìn)來之前，廣州大道北沒有一個(gè)大型商業(yè)中心�！奔褲�(rùn)廣場(chǎng)總經(jīng)理馬文耀回憶道。當(dāng)時(shí)的廣州大道北聚集著20多個(gè)中高檔次的樓盤，如云景花園、怡新花園、云山熹景、頤和山莊、倚綠山莊、山水庭苑、南湖山莊、雅居樂南湖半島花園、江南世家、春暉閑庭等，周邊居住人口達(dá)30萬人，卻一直苦于沒有大型的購物中心可供娛樂消費(fèi)。
“與北京路商圈、天河商圈的消費(fèi)群體不同，廣州大道北商圈由城鄉(xiāng)結(jié)合部發(fā)展而來，基本上以社區(qū)消費(fèi)為主，所以我們定位中檔消費(fèi)居多�！瘪R文耀向記者介紹道。據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州大道北商圈及周邊區(qū)域年家庭消費(fèi)4萬～6萬元的中檔消費(fèi)家庭約占近40%，中檔消費(fèi)成為商圈消費(fèi)的中堅(jiān)力量。 為契合周邊消費(fèi)需求，佳潤(rùn)廣場(chǎng)還陸續(xù)引進(jìn)了NIKE、ADIDAS、PUMA、CONVERS、G2000、ONLY、VERO MODA、BELLY、C&E、凡花、班尼路、美心西餅、朵以、金利來、周大福、六福等消費(fèi)者耳熟能詳?shù)钠放�，出租率達(dá)到100%。其中，零售業(yè)態(tài)占比為80%，其經(jīng)濟(jì)效益帶動(dòng)力、社會(huì)影響力、品牌號(hào)召力在廣州大道北商圈首屈一指。 “我們不希望走那種不接地氣的高大上路線，我們更愿意周邊的居民把佳潤(rùn)廣場(chǎng)當(dāng)成是身邊一個(gè)可信賴的‘家’，沒事的時(shí)候過來多逛逛、多看看，買點(diǎn)東西，吃個(gè)美食，和小朋友一起開心玩耍，這樣也就達(dá)到了我們社區(qū)MALL的初衷。”馬文耀表示。 |
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隨著北京路、上下九、天河等傳統(tǒng)商圈的日漸飽和，廣州大道北商圈迎來了發(fā)展的“春天”，成為商家爭(zhēng)相熱捧的新寵。伴隨著廣州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃（2010~2020）》的正式實(shí)施，廣州大道北商圈發(fā)揮南連都市中心、北接帽峰山生態(tài)旅游度假區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以商業(yè)和旅游為主體，打造“商業(yè)長(zhǎng)廊”，并建成廣州10個(gè)區(qū)域商業(yè)中心之一。 在白云區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃中，廣州大道北商圈屬白云山東片區(qū)。軌道三號(hào)線及華南快速三期開通后，該片區(qū)與天河商圈及機(jī)場(chǎng)的聯(lián)系更加緊密，為社區(qū)商業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。
在政策利好和商圈自身不斷發(fā)展成熟的影響下，如今的廣州大道北商圈擁有商業(yè)建筑面積接近40萬平方米（含在運(yùn)營(yíng)及在建商業(yè)項(xiàng)目）。除了大型商業(yè)廣場(chǎng)、百貨、超市外，商圈內(nèi)還有餐飲、臨街商鋪、電影院、酒店等，形成多元化業(yè)態(tài)發(fā)展，商業(yè)規(guī)模與當(dāng)年不可同日而語。 面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，佳潤(rùn)廣場(chǎng)并沒有回避，而是迎難而上，沉著應(yīng)對(duì)，積極提升自身競(jìng)爭(zhēng)力�！拔覀冏畲蟮膬�(yōu)勢(shì)就是在零售業(yè)態(tài)方面配置最高級(jí)、最成熟，廣百百貨以及樂購超市的組合拳，保證整個(gè)商場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，并且能以此吸引更多其他品牌與業(yè)態(tài)加入�！瘪R文耀十分自信。 2010年，佳潤(rùn)廣場(chǎng)二期全面開業(yè)，增加九毛九、毛家、萬寧、JK發(fā)廊等餐飲及配套業(yè)態(tài)，使佳潤(rùn)廣場(chǎng)業(yè)態(tài)組合更豐富、更完善，日均客流量達(dá)到4.5萬人次。 同時(shí)，在電商方便快捷價(jià)廉的強(qiáng)勢(shì)沖擊下，佳潤(rùn)廣場(chǎng)主動(dòng)開打“體驗(yàn)牌”，發(fā)揮社區(qū)商業(yè)購物中心更深層次的功能，積極開展社區(qū)服務(wù)活動(dòng)，增加中秋節(jié)燈謎、3D畫展、免費(fèi)電影節(jié)、5周年廣場(chǎng)周年慶大型蛋糕分享等現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，與周邊居民拉近距離，透過輕松愉悅的購物環(huán)境，人性化的服務(wù)來實(shí)現(xiàn)對(duì)客流的重新集聚。 此外，佳潤(rùn)廣場(chǎng)還敏銳地抓住了兒童業(yè)態(tài)這一吸客“利器”，加大兒童業(yè)態(tài)占比，并將兒童相關(guān)的零售業(yè)進(jìn)行集中放大，將引入廣州首家“積木寶貝”綜合早教機(jī)構(gòu)等兒童主題品牌及手首（SOSO）兒童創(chuàng)意美術(shù)館。馬文耀稱，商場(chǎng)正在籌劃近4000平方米的第3期項(xiàng)目，計(jì)劃引入更多體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)，例如兒童教育、娛樂等，“通過兒童業(yè)態(tài)的虹吸效帶動(dòng)家庭消費(fèi)，把佳潤(rùn)廣場(chǎng)打造為廣州大道北商圈最受歡迎的購物中心。” |
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佳潤(rùn)廣場(chǎng)
發(fā)展商: 佳潤(rùn)地產(chǎn)
項(xiàng)目位置：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號(hào) 項(xiàng)目規(guī)模：7萬平方米 項(xiàng)目定位：社區(qū)型購物中心 商業(yè)特色：以“超市+百貨+品牌商戶”的經(jīng)營(yíng)模式，引入樂購（TESCO）超市、廣百百貨以及國(guó)內(nèi)外品牌必勝客、KFC、adidas、綠茵閣、毛家、萬寧、積木寶貝、美特斯邦威、蜘蛛王、紅蜻蜓等知名連鎖品牌進(jìn)駐。 |
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廣州佳潤(rùn)廣場(chǎng)：6周年生日慶典暨新品發(fā)布會(huì)
主辦商家：廣州佳潤(rùn)廣場(chǎng) 活動(dòng)時(shí)間：2014年9月29日 活動(dòng)地址：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號(hào)佳潤(rùn)廣場(chǎng) 佳潤(rùn)廣場(chǎng)6歲生日，“一陸佳績(jī)，再創(chuàng)輝煌” 2014年9月29日，佳潤(rùn)廣場(chǎng)將迎來6歲生日。周年慶系列活動(dòng)更從8月份便開始全面鋪開。…… |
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廣州佳潤(rùn)廣場(chǎng)：感恩母親節(jié)
主辦商家：廣州佳潤(rùn)廣場(chǎng) 活動(dòng)時(shí)間：2014年5月10日至5月11日 活動(dòng)地址：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號(hào)佳潤(rùn)廣場(chǎng) 從來沒有一個(gè)女人像她那樣。她非常溫柔，就像一只鴿子；她也很勇敢，像一頭母獅……畢竟，對(duì)母親的記憶 和她的教誨是我人生起步的惟一資本，并奠定了我的人生之路�！� |
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佳潤(rùn)廣場(chǎng)：歡度“五一” “佳”送大禮
主辦商家：廣州佳潤(rùn)廣場(chǎng) 活動(dòng)時(shí)間：2014年4月29日至5月1日 活動(dòng)地址：廣州市白云區(qū)廣州大道北1419號(hào)佳潤(rùn)廣場(chǎng) 五一國(guó)際勞動(dòng)節(jié)International Labor Day，國(guó)際勞動(dòng)節(jié)的意義在于勞動(dòng)者通過斗爭(zhēng)，用頑強(qiáng)、英勇不屈的奮 斗精神，爭(zhēng)取到了自己的合法權(quán)益，是人類文明民主的歷史性進(jìn)步，這才是五一勞動(dòng)節(jié)的精髓所在�！� |