一、經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
1、所在城市的年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值10,000元以上。 2、所在城市的年社會(huì)消費(fèi)品零售總額在140億元以上。 3、職工年平均工資9,500元以上。 4、城市居民年可支配收入7,000元以上。
二、人口指標(biāo):
1、所屬全市的人口330萬(wàn)以上。 2、所屬市區(qū)的人口在100萬(wàn)以上。 3、項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)人口25萬(wàn)以上。 4、項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)人口50萬(wàn)以上。
三、道路交通指標(biāo):
1、面臨道路主干線,車(chē)行道4快2慢。 2、所屬區(qū)域公交線路在6條以上。 3、每天經(jīng)過(guò)地塊的車(chē)輛不少于10,000輛。 4、每天經(jīng)過(guò)地塊的自行車(chē)不少于12,000輛。 5、每天經(jīng)過(guò)地塊的人流不少于10,000人次。 6、了解項(xiàng)目周邊市政規(guī)劃,道路拓寬、高架、地鐵、輕軌發(fā)展趨勢(shì)等。
四、項(xiàng)目要求:
1、地塊或已有的建筑物可以租賃。 2、地塊土地面積不小于2萬(wàn)平方米。 3、地塊形狀為長(zhǎng)方形,臨街寬度大于120米,深度大于160米。 4、已有的可用建筑物最好為一層,面積在16,000㎡左右。(二層的每層不小于6,000㎡)。 5、層高6-7米以上。 6、地板承重賣(mài)場(chǎng)800公斤/平方米,后倉(cāng)1,200公斤/平方米。 7、停車(chē)位在300輛-400輛。 8、供電3,000KVA以上。 9、供水150噸/天。 10、排水150噸/天。 11、燃?xì)?50立方米/小時(shí)。 12、電話30門(mén)直線(其中16條為中繼線),并可至少引入一條數(shù)據(jù)線。
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