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一、具有良好的投資心態(tài)及培育耐心 商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的快速銷售回籠資金不同，更講求項(xiàng)目的培育和營運(yùn)，這直接關(guān)系到租金價(jià)格及物業(yè)價(jià)值，往往是一項(xiàng)長期投資，必須經(jīng)過精心耕耘才會(huì)結(jié)出豐碩成果。
二、具備強(qiáng)大的公關(guān)能力 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)眾多，與涉及的政府部門和主力商家都應(yīng)保持良好的溝通與合作關(guān)系，項(xiàng)目才可能順利開發(fā)和經(jīng)營
三、三舊改造及二三線城市項(xiàng)目
選擇有發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目，既可避免過度激烈的市場競爭，又可以較低成本開發(fā)建設(shè)，在減少投資風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，可獲取更大的投資收益
