軍艇語(yǔ)錄（五十九）
時(shí)間:2011-04-25 17:08來(lái)源: 作者:楊軍艇
廣州商品零售市場(chǎng)的問(wèn)題是：
一、百貨公司發(fā)展乏力，屈指可數(shù)，連烏魯木齊都比不上。私營(yíng)百貨發(fā)展緩慢。一間摩登獨(dú)撐市場(chǎng)十年。新光百貨是發(fā)展商招不到主力百貨而被逼自己搞的產(chǎn)物。廣百、友誼這幾年才想起了拓展，以前在外省搞一個(gè)執(zhí)一個(gè)。天河城百貨去年銷(xiāo)量第一，是不發(fā)展戰(zhàn)略的典型�；㈤T(mén)、佛山、肇慶全部敗走麥城。
二、沒(méi)有外資百貨，完全不附合改革開(kāi)放的初衷，也不是改革開(kāi)放的排頭兵，更談不上什么國(guó)際化的大都市。
三、主力百貨同主力購(gòu)物中心均沒(méi)有國(guó)際一線品牌，僅有一個(gè)幾乎全國(guó)規(guī)模最小的LV及沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)的麗柏。
四、從投資角度看幾乎沒(méi)有成功的購(gòu)物中心。1000多萬(wàn)消費(fèi)人口的城市，連萬(wàn)國(guó)算上也不到10個(gè)購(gòu)物中心，算得上商圈的也僅是幾個(gè)。北京有25個(gè)商圈，在廣州象新大新這樣面積的商場(chǎng)，廣州是百貨公司，上海可以是全部賣(mài)鞋，大連萬(wàn)達(dá)終于發(fā)現(xiàn)，廣州人的衣服是不需要品牌，至少外省的品牌在廣州是沒(méi)有人認(rèn)識(shí)的。同時(shí)也發(fā)現(xiàn)，廣州吃的文化是豐富的，而且公費(fèi)比例不高。
綜上所述，究其原因，試探討一下供各位看官吐沫 一、食在廣州是廣州文化的表現(xiàn)形式，“不張揚(yáng)、講實(shí)在、內(nèi)斂”是廣州的底蘊(yùn)，正所謂“顧食唔顧著”，依附在人身上從頭到腳都是百貨公司經(jīng)營(yíng)的主打商品。如：衣服、首飾、眼鏡、化妝品。廣州人認(rèn)為是虛的，“有錢(qián)不如食佐佢”。這就產(chǎn)生了沒(méi)有品牌意識(shí)，那么，我們的品牌商怎么玩？GUCCI打死都不來(lái)，寧愿去長(zhǎng)沙。廣州人吃就講品牌，什么土雞、土蛋、高腳菜心、土豬之類的。長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)聂~(yú)唔好食，要養(yǎng)幾天，因?yàn)轸~(yú)暈車(chē)了，那叫“失魂魚(yú)”。 二、廣州市是一個(gè)四季不分明的城市，嚴(yán)格上講只有春夏兩季�！段覑�(ài)你，塞北的雪》對(duì)于廣州永遠(yuǎn)只是一個(gè)想象。做過(guò)百貨的人都知道，冬季是沖銷(xiāo)售額最好的時(shí)候，可惜廣州此機(jī)會(huì)甚少。2千多元的鄂爾多斯在廣州就表現(xiàn)一般，幾千元的女士長(zhǎng)靴在外省的賣(mài)場(chǎng)有幾千平方，廣州的賣(mài)場(chǎng)充其量就幾個(gè)攤位。這也是解釋為什么廣州最好的百貨公司單店?duì)I業(yè)額在全國(guó)排名60以后的原因之一。 三、騎樓是廣州城市建筑幾千年以來(lái)的特色，有街就有鋪也是廣州的街道特色，所以整個(gè)廣州幾千年以來(lái)可以說(shuō)是一個(gè)沒(méi)有空調(diào)的購(gòu)物中心，因此，作為有強(qiáng)大聚集力的百貨公司，對(duì)廣州人來(lái)說(shuō)不那么重要，也制約了大賣(mài)場(chǎng)的發(fā)展。外省人說(shuō)他們那里有多少個(gè)商圈，我回答說(shuō)廣州只有一個(gè)商圈，那就是廣州市。 四、政府不重視。重慶市一個(gè)區(qū)搞一個(gè)步行街，全由政府規(guī)劃。義烏小商品城由政府創(chuàng)建，廣州的專業(yè)市場(chǎng)，基本上是歷史形成。兩條步行街也是歷史形成，同政府沒(méi)有什么關(guān)系。天河城創(chuàng)造了天河商圈，好像和政府有些關(guān)系，因?yàn)樘旌映鞘菄?guó)有的，但天河城是歪打正著的場(chǎng)，天河城的可行報(bào)告是我寫(xiě)的，報(bào)國(guó)家計(jì)委是搞一個(gè)工業(yè)品批發(fā)中心。城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃簡(jiǎn)直沒(méi)腦，花花世界是沒(méi)有地鐵的，當(dāng)初規(guī)劃為20多萬(wàn)的購(gòu)物中心，消費(fèi)者怎樣去？我現(xiàn)在搞的太陽(yáng)新天地不擺在黃埔大道上，偏要去到住宅后面。還有政府行使公權(quán)力的無(wú)能，如“住改商問(wèn)題”、“放心早餐問(wèn)題”等等。
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