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實(shí)例干貨:商業(yè)建筑分析+總結(jié)(3)

時(shí)間:2018-03-15來(lái)源:商業(yè)地產(chǎn)V評(píng)論 作者:

  第二位:商業(yè)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)

  商業(yè)步行街的長(zhǎng)度往往較長(zhǎng),在入口及中間部分,必須通過(guò)商業(yè)廣場(chǎng)的設(shè)置,緩解人群的疲憊感。

  設(shè)計(jì)時(shí)必須注意:商業(yè)廣場(chǎng)的出入口必須明顯和順暢。

▲上海大寧國(guó)際商業(yè)街

 

  第三位:商業(yè)街視線“通而不暢”

  商業(yè)步行街的內(nèi)部形態(tài)最好不要呈直線的“一”字形,比較忌諱的是兩個(gè)主要出入口被穿視。

▲上海大寧國(guó)際商業(yè)街

 

  2.商業(yè)街的立面風(fēng)格主要有兩種:

  (1)、(異域)風(fēng)情化風(fēng)格

  異域)風(fēng)情化商業(yè)步行街一般適合于大型住宅社區(qū)附近,內(nèi)部功能以餐飲娛樂(lè)類為主。

郊區(qū)的OUTLETS也會(huì)采取此類風(fēng)格。

 

 。2)、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格

  現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格適合于都市的商圈內(nèi),其立面形象兼容性較好。

▲上海大寧國(guó)際商業(yè)街

 

  3.其他注意事項(xiàng):

  1.商業(yè)步行街建筑根據(jù)地區(qū)特性,可以多設(shè)計(jì)半戶外空間,比如陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、架空層空間等,以增加商業(yè)鋪面的可變營(yíng)業(yè)面積,從而提高商鋪價(jià)值。

 

  2.要充分考慮到各種商業(yè)形態(tài)對(duì)建筑的要求,比如餐飲建筑的廚房對(duì)煙道、荷載的要求,KTV對(duì)建筑防火的要求,等。

 

  3.商業(yè)街地下停車場(chǎng)須有完備的標(biāo)識(shí)系統(tǒng),否則很長(zhǎng)的地下停車庫(kù)會(huì)讓大多數(shù)人迷失。

 

  4.商業(yè)建筑的店招須進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì),要保證每層建筑都有店招位。

原標(biāo)題:商業(yè)建筑分析+總結(jié),超全! / 編輯:烙華
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