商業(yè)智匯第三場(chǎng)沙龍:直面廣州地下商業(yè)之爭(zhēng)(3)
時(shí)間:2011-08-31來源:新浪樂居 作者:
雷曉琳 :花城高德匯總經(jīng)理
黃華軍:租金又不能搞得很高,但是成本又比地上商業(yè)貴很多,而且限制又多,餐飲、娛樂各方面。 楊軍艇:餐飲幾乎搞不了,因?yàn)橐艧煟瑹煕]地方排,而娛樂又搞不了,消防過不了關(guān),下去之后租金和樓上比較,比較沒問題,樓上一千、下面兩百也沒問題,問題是人不一樣,人家是完整的整體,你地下商業(yè)完全下了之后,我們?cè)谧亩疾幌氯サ,然后租金上不去,租金的來源是商品價(jià)格,商品越貴越能交得起租金。 張強(qiáng)。簵羁傆袥]有看過大連的地下商場(chǎng),最旺的是負(fù)四層,負(fù)二最不旺,大連的負(fù)四層旺得一塌糊涂。 楊軍艇:大連的我去看過,沒錯(cuò),如果負(fù)三、負(fù)四能做食街的話沒問題,這個(gè)問題不大,但是廣州做不了餐飲。
盛勇:時(shí)尚天河總經(jīng)理助理
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