黃華軍:為什么高德不能做標(biāo)桿呢? 李善文:在廣州這樣的地頭,海印股份在之前能夠做出來(lái),現(xiàn)在拿著很多經(jīng)驗(yàn),海印的很多經(jīng)驗(yàn)是其他所不具備的,這種經(jīng)驗(yàn)是全方位的,不是單點(diǎn)的,這種經(jīng)驗(yàn)使海印集團(tuán)一秒鐘就可以做出正確的決定,但對(duì)很多老板可能要開(kāi)一個(gè)月、兩個(gè)月的會(huì),問(wèn)題就在這里。同樣一個(gè)東西,很多老板要開(kāi)兩三個(gè)月、三四個(gè)月會(huì),才能對(duì)地下商業(yè)下最終的決斷。 蔡冰流:海印很快的,同一天就可以決定。 李善文:所以說(shuō)是全方位經(jīng)驗(yàn)在起作用。 蔡冰流:決策快。 李善文:我個(gè)人認(rèn)為還是有可能他們先起來(lái)。但并不等于它最好,剩下的由高德置地去追趕。 楊軍艇:結(jié)過(guò)婚和沒(méi)結(jié)過(guò)的差很遠(yuǎn)。流行前線的住戶吃到了甜頭,賺了錢了,很多住戶認(rèn)為不管你去哪里,都可以跟去。 黃華軍:海印的同志表個(gè)態(tài)。 陳嘉:在商業(yè)這塊我們公司是有一定經(jīng)驗(yàn),但我們只是一個(gè)地頭蛇,而高德集合了各方面的經(jīng)驗(yàn),花城匯是一個(gè)三位一體的項(xiàng)目,雙方應(yīng)該一起去嘗試做一個(gè)成功的典范,而不是由誰(shuí)樹(shù)立一個(gè)標(biāo)桿,我們是互通的。 黃華軍:蔡總說(shuō)。
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蔡冰流 :廣州新中軸建設(shè)有限公司珠江新城分公司總經(jīng)理
蔡冰流:我先說(shuō)花城匯的事情,花城匯有15萬(wàn)平米,從黃埔大道一直到海心沙,有超市、電影院,電影院有1999個(gè)座位,6個(gè)電影廳,我非常支持這個(gè)商場(chǎng)。 大家都知道花城匯最早是由德國(guó)設(shè)計(jì)了一個(gè)交通樞紐,后來(lái)蘭桂坊找了一個(gè)有名的設(shè)計(jì)師把花城匯一區(qū)、二區(qū)都進(jìn)行重新規(guī)劃,我們的通道和布局,以前是單通道的,有10多米寬,很浪費(fèi),我們就改成了雙通道。一區(qū)里是7萬(wàn)平方米,高德因?yàn)楦脑觳畈欢嘤?萬(wàn)多,我們一區(qū)的總量很大,一區(qū)本身就可以成為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng),體量有12000多平方米,負(fù)一層有一個(gè)超市,年底就可以看到,電影院在9月27日就會(huì)開(kāi)業(yè),像肯德基一些餐飲也會(huì)開(kāi)業(yè),其他餐飲11月就可以開(kāi)始開(kāi)。 商場(chǎng)的推廣很重要,在9月18日我們跟電視塔會(huì)搞一個(gè)大型活動(dòng),9月16日花城廣場(chǎng)從黃埔大道到海心沙會(huì)全新布置,用LED形成不同的景象出來(lái),我們的花城匯會(huì)在9月28日開(kāi)業(yè),當(dāng)二區(qū)、三區(qū)開(kāi)后,一共有3000多個(gè)車位可以全部使用,完全沒(méi)有問(wèn)題,我們會(huì)一連搞五個(gè)大型的活動(dòng),元旦、新年的倒數(shù)活動(dòng),到6月份有一個(gè)夏天的活動(dòng),到10月有萬(wàn)圣節(jié),從黃埔大道到第三區(qū)海心沙會(huì)做一個(gè)大型的鬼節(jié),我們一年有很多大型的活動(dòng),會(huì)使花城匯成為廣州新的購(gòu)物地點(diǎn)。
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